2025年度新建住宅项目策划委托销售协议书

2025年度新建住宅项目策划委托销售协议书甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____房地产经纪有限公司鉴于甲方拥有新建住宅项目的开发权，乙方具备专业的房地产经纪服务经验，甲乙双方为了共同推进新建住宅项目的销售工作，达成以下协议：一、项目概况1.1项目名称：____新建住宅项目1.2项目位置：____1.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米，共计____套住宅1.4项目类型：普通住宅1.5项目开发周期：预计于____年____月开工，____年____月竣工二、委托事项2.1甲方委托乙方进行以下事项：（1）负责新建住宅项目的整体策划、推广及销售；（2）负责项目的广告宣传、市场调研、客户拓展等工作；（3）负责项目销售合同的签订、款项收缴及售后服务；（4）负责与政府相关部门的协调沟通，确保项目顺利进行；（5）其他与项目销售相关的事宜。三、委托期限3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____个月。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的销售策划、推广及销售工作进行监督、指导；（2）甲方应提供新建住宅项目的相关资料，包括项目概况、销售政策等；（3）甲方应按约定支付乙方策划委托销售费用；（4）甲方应确保项目按期开工、竣工，确保项目质量。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权根据甲方提供的项目资料进行策划、推广及销售；（2）乙方应确保销售策划的合理性和可行性，提高项目知名度；（3）乙方应积极拓展客户，提高项目销售业绩；（4）乙方应按约定及时向甲方报告销售情况，并协助甲方解决销售过程中的问题；（5）乙方应遵守国家法律法规，确保项目销售合规。五、策划委托销售费用5.1甲方支付乙方的策划委托销售费用为人民币____元（大写：____元整）。5.2乙方策划委托销售费用的支付方式为：（1）乙方在签署本协议后，向甲方支付人民币____元作为定金；（2）乙方在项目开盘后，按销售业绩的____%支付策划委托销售费用；（3）乙方在项目销售完成后，按销售业绩的____%支付策划委托销售费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为协议总额的____%。6.2甲方未按约定支付策划委托销售费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定完成销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为协议总额的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____有限公司乙方（盖章）：____房地产经纪有限公司签订日期：____年____月____日一、项目概况1.1项目名称：____新建住宅项目1.2项目位置：____1.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米，共计____套住宅1.4项目类型：普通住宅1.5项目开发周期：预计于____年____月开工，____年____月竣工二、委托事项2.1甲方委托乙方进行以下事项：（1）负责新建住宅项目的整体策划、推广及销售；（2）负责项目的广告宣传、市场调研、客户拓展等工作；（3）负责项目销售合同的签订、款项收缴及售后服务；（4）负责与政府相关部门的协调沟通，确保项目顺利进行；（5）其他与项目销售相关的事宜。三、委托期限3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____个月。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的销售策划、推广及销售工作进行监督、指导；（2）甲方应提供新建住宅项目的相关资料，包括项目概况、销售政策等；（3）甲方应按约定支付乙方策划委托销售费用；（4）甲方应确保项目按期开工、竣工，确保项目质量。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权根据甲方提供的项目资料进行策划、推广及销售；（2）乙方应确保销售策划的合理性和可行性，提高项目知名度；（3）乙方应积极拓展客户，提高项目销售业绩；（4）乙方应按约定及时向甲方报告销售情况，并协助甲方解决销售过程中的问题；（5）乙方应遵守国家法律法规，确保项目销售合规。五、策划委托销售费用5.1甲方支付乙方的策划委托销售费用为人民币____元（大写：____元整）。5.2乙方策划委托销售费用的支付方式为：（1）乙方在签署本协议后，向甲方支付人民币____元作为定金；（2）乙方在项目开盘后，按销售业绩的____%支付策划委托销售费用；（3）乙方在项目销售完成后，按销售业绩的____%支付策划委托销售费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为协议总额的____%。6.2甲方未按约定支付策划委托销售费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定完成销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为协议总额的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼