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文档简介

2025年住宅商品房购买合同文本甲方（出卖方）：____乙方（购买方）：____第一条项目概况1.1甲方为____年____月____日取得《国有土地使用证》的土地使用权人，土地位于____市____区____路，土地证号为____，土地面积____平方米，用途为居住用地。1.2甲方在上述土地上建设的住宅商品房项目名为“____”，项目位于____市____区____路，总建筑面积为____平方米，其中住宅面积为____平方米，商业面积为____平方米。第二条商品房基本情况2.1乙方购买甲方开发的“____”项目中的____号楼____单元____室，房屋结构为____，建筑总面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。2.2乙方所购房屋的国有土地使用证号为____，房屋所有权证号为____。第三条商品房价格及支付方式3.1乙方所购房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付方式为：（1）一次性付款：乙方应在____年____月____日前一次性支付完毕。（2）按揭付款：乙方应在____年____月____日前向银行申请按揭贷款，并将首付款支付给甲方，余款由银行按揭支付。3.3甲方应在收到乙方付款后____个工作日内向乙方开具正规发票。第四条商品房交付及验收4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。4.2乙方在收到甲方交付的房屋后，应在____个工作日内进行验收，并签署《房屋验收确认书》。4.3如乙方对房屋验收不合格，甲方应在____个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。第五条质量及保修5.1甲方保证所售房屋符合国家有关建筑质量标准，并按照国家规定提供____个月的保修期。5.2在保修期内，如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方书面通知后____个工作日内进行维修。5.3保修期结束后，甲方不再承担房屋维修责任，但乙方有权按照国家有关法律法规要求甲方承担相应的维修责任。第六条权利与义务6.1甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权在乙方未按约定支付房款时解除合同。6.2乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权在甲方未按约定交付房屋时解除合同。6.3甲方应按照国家有关法律法规和合同约定，保障乙方的合法权益。6.4乙方应按照国家有关法律法规和合同约定，履行购房手续，并按照约定支付房款。第七条违约责任7.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付____元/日的违约金。7.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付____元/日的违约金。7.3双方因不可抗力原因导致合同无法履行时，不承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合

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