2025年住宅贷款合同条款与条件_第1页
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文档简介

2025年住宅贷款合同条款与条件一、合同主体甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____二、合同定义本合同为甲方与乙方之间就乙方申请的住宅贷款事宜所达成的协议，以下简称为“本合同”。三、贷款金额及用途1.乙方申请的贷款金额为人民币____万元整。2.乙方承诺将该贷款用于购买位于____的住宅，且不得用于其他用途。四、贷款期限及还款方式1.本贷款期限为____年，自合同生效之日起计算。2.乙方应按照甲方规定的还款方式进行还款，具体还款方式如下：（1）等额本息还款：乙方每月偿还贷款本息合计人民币____元整；（2）等额本金还款：乙方每月偿还贷款本金人民币____元整，利息按照剩余本金计算。五、贷款利率1.本贷款利率为____%，按照中国人民银行规定的基准利率执行。2.如遇中国人民银行调整基准利率，本贷款利率将相应调整。六、贷款担保1.乙方提供位于____的房产作为本贷款的抵押担保。2.乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。七、贷款发放及使用1.甲方在合同生效后____个工作日内，将贷款款项划拨至乙方指定的银行账户。2.乙方在收到贷款款项后，应按照约定的用途进行使用，并确保按时还款。八、还款保障1.乙方应确保贷款期间具有稳定的收入来源，按时偿还贷款本息。2.乙方如发生失业、疾病等特殊情况导致无法按时还款，应提前通知甲方，并协商制定还款计划。九、逾期还款1.乙方如未按照约定时间偿还贷款本息，甲方有权按照以下方式处理：（1）对乙方进行催收，要求乙方立即偿还逾期款项；（2）按照合同约定的利率收取逾期利息；（3）依法采取法律手段，追究乙方的违约责任。2.乙方逾期还款超过____个月，甲方有权解除本合同，并依法处置抵押物。十、合同变更及解除1.本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.本合同在以下情况下解除：（1）乙方提前偿还全部贷款本息；（2）甲方同意解除本合同；（3）法律法规规定的其他解除情形。十一、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完

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