2025年限价房买卖策划协议标准文本

2025年限价房买卖策划协议标准文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为限价房的所有权人，乙方有意愿购买甲方名下的限价房，双方为明确买卖事项，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于：____2.房屋面积：____3.房屋性质：限价房4.房屋产权：甲方拥有完全产权5.房屋现状：____二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.付款方式：乙方按照以下方式支付房屋总价：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。（2）尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付至甲方指定的账户。三、房屋交付及过户手续1.甲方应保证房屋在交付时具备以下条件：（1）房屋结构完整，设施设备齐全，使用功能正常；（2）房屋无抵押、租赁、查封等权利瑕疵；（3）房屋不存在任何法律纠纷。2.房屋交付日期：双方协商确定，具体日期为____年____月____日。3.过户手续：（1）甲方负责办理房屋过户手续，乙方予以协助；（2）过户费用按照国家相关法律法规规定承担；（3）过户手续办理完毕后，乙方应及时支付尾款。四、违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；（2）甲方未按约定办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。2.乙方违约：（1）乙方未按约定时间支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金；（2）乙方未按约定时间支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：（签名/盖章）乙方（买方）：（签名/盖章）签订日期：____年____月____日一、房屋基本信息本协议明确了房屋的地理位置、面积、性质、产权以及现状，为双方交易的基础信息。双方应确保所提供的信息真实、准确，以便后续交易的顺利进行。二、房屋价格及付款方式本部分明确了房屋的总价以及付款方式。双方应严格按照约定的付款方式履行义务，确保交易安全。双方还应关注国家相关政策，如遇政策调整，应按照新的政策执行。三、房屋交付及过户手续本部分约定了房屋的交付日期和过户手续。双方应按照约定时间履行相关义务，确保房屋交易顺利进行。过户手续的办理是交易的关键环节，双方应积极配合，确保过户成功。四、违约责任本部分明确了双方在交易过程中可能出现的违约行为及其相应的违约责任。双方应严格遵守本部分约定，切实履行合同义务，避免因违约产生纠纷。五、争议解决本部分约定了双方在交易过程中发生的争议解决方式。双方应首先通过友好协商解决，如协商无果，可向人民法院提起诉讼。这为双方提供了有效的争议解决途径。六、其他约定本部分对协议的生效、补充协议的签订等事项进行了约定。双方应认真履行本部分约定，确保协议的完整性和有效性。本《____年限价