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文档简介

2025年铁路土地使用权转让协议书甲方（转让方）：____铁路局乙方（受让方）：____房地产开发有限公司一、转让标的1.1甲方同意将其拥有的位于____市____区____街道的铁路土地使用权转让给乙方。____铁路线____公里处，土地面积为____平方米。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付土地转让款：（1）签订本协议之日起____个工作日内，乙方支付土地转让总价款的____%作为首付款。（2）剩余的土地转让总价款，乙方应在____年____月____日前支付完毕。2.2土地转让总价款为人民币____元（大写：____元整），乙方支付的土地转让款不计利息。三、转让手续及期限3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方提供土地使用权转让所需的全部文件和资料，包括但不限于土地使用权证、土地评估报告等。3.2乙方应在收到甲方提供的全部文件和资料后____个工作日内，向相关政府部门办理土地使用权变更手续。3.3土地使用权转让期限为____年，自乙方取得土地使用权之日起计算。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证其对转让的土地使用权拥有独立、完整的权利，不存在任何争议和纠纷。（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，提供必要的文件和资料。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本协议约定的价格和期限支付土地转让款。（2）乙方在取得土地使用权后，应按照规划要求合理利用土地，不得闲置、荒废。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。____%。5.2若乙方未按照约定支付土地转让款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____铁路局乙方（受让方）：____房地产开发有限公司签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：联系电话：联系电话：地址：地址：以上协议书范本，旨在明确铁路土地使用权转让的具体事项

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