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文档简介

2025年二手房买卖合同终止细则一、总则第一条本细则旨在明确____年二手房买卖合同终止的具体办法，保护合同双方的合法权益，维护房地产市场秩序。第二条本细则适用于____年我国境内依法成立的二手房买卖合同的终止行为。第三条二手房买卖合同的终止，应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。第四条二手房买卖合同的终止，应当符合法律、法规的规定，尊重社会公德，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。二、二手房买卖合同终止的条件第五条二手房买卖合同终止的条件如下：（一）合同期限届满，双方未续约的；（二）合同约定的终止条件出现的；（三）一方违约，对方要求终止合同的；（四）法律、法规规定的其他条件。第六条二手房买卖合同终止前，双方应当结清合同约定的债务，包括但不限于房款、物业费、水电费等。三、二手房买卖合同终止的程序第七条二手房买卖合同终止，应当遵循以下程序：（一）双方协商一致，签订终止合同的协议；（二）双方办理房屋权属转移手续，将房屋权属恢复到终止合同前的状态；（三）双方结清合同约定的债务；（四）双方办理合同终止备案手续。第八条双方应当在终止合同后____个工作日内，到房地产登记机构办理合同终止备案手续。四、二手房买卖合同终止的违约责任第九条二手房买卖合同终止，违约方应当承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。第十条双方因履行合同发生纠纷的，应当首先通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、附则第十一条本细则自发布之日起施行。第十二条本细则由____部门负责解释。____年二手房买卖合同终止细则旨在明确二手房买卖合同终止的具体办法，保护合同双方的合法权益，维护房地产市场秩序。本细则适用于我国境内依法成立的二手房买卖合同的终止行为。合同终止的条件包括合同期限届满、合同约定的终止条件出现、一方违约等。合同终止的程序包括双方协商一致、办理房屋权属转移手续、结清合

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