二手房协议书样本二手房购房协议书范本6篇

二手房协议书样本二手房购房协议书范本6篇篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于______，建筑面积______平方米，产权证号______，产权人为______，房屋用途为______。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______）。2.乙方选择以下第______种方式支付房款：（1）一次性付清购房款；（2）按揭贷款支付购房款，乙方应按时偿还贷款本息；（3）其他方式______。三、房屋交付期限及违约责任1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。2.甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起按日向乙方支付已付房款万分之______的违约金。3.甲方逾期交付房屋超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及支付违约金。四、房屋产权登记及税费1.甲方保证所售房屋权属清晰，不存在限制交易的情况。2.房屋产权登记相关费用由______方承担。3.按国家规定应由甲方缴纳的相关税费，由甲方自行承担。4.按国家规定应由乙方缴纳的相关税费，由乙方自行承担。五、其他约定事项1.乙方购买房屋后，需对房屋进行装修、改造的，应事先告知甲方，并取得甲方的同意。2.装修、改造费用由乙方自行承担。3.装修、改造后的房屋应符合安全、环保等要求。4.乙方在居住期间，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。5.甲方将房屋出售后，不再对该房屋承担维修等义务。6.甲方将房屋出售后，如有需要，可协助乙方办理房屋出租等相关事宜。7.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.本合同自双方签字盖章之日起生效。10.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：______日期：______年______月______日乙方（签字）：______日期：______年______月______日篇2甲方（出售方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋布局：__________4.房屋用途：__________5.房屋产权：__________二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）2.支付方式：-乙方在签订本协议时支付定金人民币__________元整（大写：__________）-乙方在房屋过户当日支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）3.付款时间：-定金支付时间：__________-剩余房款支付时间：__________三、房屋交付及验收1.交付时间：__________2.验收方式：甲乙双方共同进行验收，验收合格后签署《房屋交接单》3.验收标准：-房屋结构完好，无重大损坏-房屋设施设备齐全，能够正常使用-房屋权属清晰，无纠纷四、产权过户及税费1.过户时间：__________2.过户费用：由乙方承担，包括契税、个人所得税等相关税费3.甲方需配合乙方完成产权过户手续，提供相关材料和证明文件五、违约责任及纠纷解决1.若甲方违约，需退还乙方已支付的定金和房款，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________）2.若乙方违约，已支付的定金和房款将作为违约金支付给甲方，同时乙方需承担其他相关法律责任。3.双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.甲乙双方需在签订本协议时提供真实有效的身份证明和房屋产权证明等相关材料。2.乙方在购买房屋后需合理使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.若房屋存在抵押、查封等权利限制情况，甲方需在签订本协议前告知乙方，并协商解决。4.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。七、协议生效及终止1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议在以下情况下终止：-房屋产权过户完成，甲乙双方结算完毕；-甲乙双方协商一致解除本协议；-因不可抗力因素导致本协议无法履行。3.本协议终止后，甲乙双方需按照本协议约定履行相关义务，如退还定金、支付违约金等。甲方（出售方）：__________签字日期：__________年______月______日身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________代理人（如有）：__________代理人身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________代理人签字日期：__________年______月______日公证人（如有）：__________签字日期：__________年______月______日联系电话：__________地址：__________公证机关（章）：__________年______月______日乙方（购买方）：__________签字日期：_________年______月______日身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________代理人（如有）：__________代理人身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________代理人签字日期：_________年______月______日篇3二手房协议书甲方（卖方）：[姓名]乙方（买方）：[姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全产权。二、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本协议后[支付时间]内，将购房款总额一次性支付甲方。（2）分期付款：乙方在签订本协议后[支付时间]内，向甲方支付首期购房款人民币[首期购房款金额]元（大写：[首期购房款金额汉字大写]），剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]），在房屋交付后[剩余购房款支付时间]内支付。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全额购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外干净整洁，无损坏。如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应负责修复。3.乙方在接收房屋后，如需办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任1.若甲方在收到乙方全额购房款后，未在规定时间内交付房屋，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。2.若乙方在签订本协议后，未在规定时间内支付购房款，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应的损失。五、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[签字/盖章]乙方（买方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日---ENDOFCONTRACT---篇4二手房协议书甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，签订本协议，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的坐落于XXXXXX市XXXXXX区XXXXXX路XXXXXX小区XXXXXX栋XXXXXX号二手房，该房屋为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米。第二条房屋价格及支付方式1.该二手房售价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元），包括房屋附属设施。2.乙方在签订本协议时，向甲方支付定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元），剩余房款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元）于XXXX年XX月XX日前支付。第三条房屋交付及办证1.甲方在收到乙方全部房款后XX日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋产权证书。2.甲方保证在办理房屋产权证书时，积极配合乙方，提供必要的证明文件。第四条违约责任1.如果甲方未按照本协议约定交付房屋或办理房屋产权证书，视为违约，需向乙方支付违约金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元）。2.如果乙方未按照本协议约定支付房款或未办理贷款手续，视为违约，需向甲方支付违约金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元）。第五条其他约定1.该房屋交付后，由乙方负责维修、保养及相关费用。甲方不再承担该房屋的维修、保养及费用。2.该房屋过户所产生的税费由乙方承担。甲方负责提供相关的票据及证明文件。3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决。第六条协议生效及终止1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议生效后，双方应共同遵守。如有违约，需承担相应的法律责任。3.本协议终止时，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）乙方（买方）：XXX（签字/盖章）XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方的事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。2.支付方式：乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币[定金金额]元。甲方在收到定金后，需将房屋所有权证和土地使用权证交由乙方保管。剩余房款人民币[剩余房款金额]元，乙方在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方需在签订本协议后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。在交付时，甲方需确保房屋内外整洁，所有设施设备正常运行。2.房屋过户：乙方在收到房屋并支付剩余房款后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在签订本协议后擅自变更或解除协议，或未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后擅自变更或解除协议，或未能按时支付房款，需向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。五、其他事宜1.甲方需确保所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等情况。如有上述情形，甲方需承担相应的法律责任。2.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。协商不成时，双方可通过仲裁或诉讼解决纠纷。3.本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米，套内面积：[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积：[公摊面积]平方米。2.房屋产权证编号：[房产证编号]。3.房屋用途：住宅。4.房屋结构：砖混结构。二、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币大写：[购房款总