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文档简介

2025年房产全额抵押合同甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产抵押给乙方一事，达成如下协议：一、抵押房产基本情况1.1抵押房产位于____省____市____区____街道____号，房产证号为____，房屋所有权人为甲方。1.2抵押房产建筑总面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，土地使用性质为____。1.3抵押房产现状：____。二、抵押金额及期限2.1甲方将上述抵押房产全额抵押给乙方，抵押金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2抵押期限自____年____月____日至____年____月____日。三、抵押物的评估与变更3.1甲方应保证抵押房产在抵押期间的价值不低于抵押金额。如抵押房产价值降低，甲方应按照乙方的要求，及时追加抵押物或采取其他措施，确保抵押价值与抵押金额相当。3.2抵押期间，甲方如需对抵押房产进行转让、出租、赠与、拆改等变更，应事先征得乙方的书面同意。四、抵押权的实现4.1如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法申请拍卖、变卖抵押房产，优先受偿。4.2乙方在实现抵押权时，甲方应协助办理相关手续，并承担由此产生的费用。五、抵押物的保险5.1甲方应按照乙方的要求，对抵押房产进行投保，保险金额不得低于抵押金额。5.2甲方在抵押期间应保证保险合同的有效性，如保险合同到期，甲方应及时续保。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方未按照约定履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：_

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