住宅区简装高层房买卖合同5篇

住宅区简装高层房买卖合同5篇篇1#甲方（卖方）：姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]#乙方（买方）：姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]一、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋具体地址]2.房屋类型：简装高层房3.房屋面积：[房屋面积]平方米4.房屋产权：[房屋产权年限]年二、买卖条件1.房价款：[房价款总额]元2.付款方式：[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]3.付款时间：[具体付款时间，如签订合同后多少天内支付等]4.房屋交付时间：[房屋交付使用时间]5.房屋保修期：[保修期年限]年6.违约责任：[违约责任条款，如一方违约需支付违约金等]7.争议解决方式：[争议解决方式，如协商、仲裁、诉讼等]8.其他约定事项：[其他需要约定的具体事项，如物业管理费、水电费等]三、房屋买卖流程1.发布房源信息：甲方在媒体上发布房源信息。2.意向沟通：乙方通过电话或网络联系甲方，表达购房意向。3.实地看房：乙方到房屋现场实地看房。4.协商议价：乙方与甲方协商房屋价格。5.签订合同：双方签订正式的房屋买卖合同。6.支付房款：乙方按照合同约定的方式支付房款。7.办理贷款（如有需要）：乙方办理贷款手续，银行发放贷款。8.房屋交付：甲方将房屋交付给乙方使用。9.办理产权证（如有需要）：甲方协助乙方办理房屋产权证。10.物业管理交接：甲方与乙方进行物业管理交接。11.完成交易：双方完成房屋买卖交易流程。四、违约责任及赔偿标准1.甲方违约：甲方未能按照合同约定履行义务，需向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约：乙方未能按照合同约定履行义务，需向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.其他约定：[其他关于违约责任的约定]五、争议解决方式及管辖法院（仲裁机构）1.争议解决方式：[协商、仲裁、诉讼等]2.管辖法院（仲裁机构）：[具体管辖的法院或仲裁机构]3.适用法律：[适用的法律]4.其他约定：[其他关于争议解决的约定]六、合同生效及变更、解除条件1.合同生效时间：[合同生效的具体时间或条件]2.合同变更条件：[合同变更的具体条件或程序]3.合同解除条件：[合同解除的具体条件或程序]4.其他约定：[其他关于合同生效、变更或解除的约定]七、附则及补充条款1.合同附件：[合同的附件清单]2.合同份数及保存：[合同的份数及保存方式]3.合同生效条件及时间：[合同生效的具体条件和时间]4.其他约定事项：[其他需要约定的具体事项]篇2一、合同当事人1.甲方（卖方）：-姓名：-身份证号：-住址：-联系电话：2.乙方（买方）：-姓名：-身份证号：-住址：-联系电话：二、房屋基本情况1.房屋位置：位于某市某区某街道的住宅区简装高层房。2.房屋面积：建筑面积为平方米。3.房屋结构：高层住宅，共层，每层户。4.房屋装修情况：简装，包括地板、墙面、天花板等。5.房屋附属设施：包括电梯、中央空调、智能门锁等。三、买卖条件1.房屋价格：人民币元整。2.付款方式：银行转账，具体账户信息如下：-银行名称：-账号：-户名：3.付款时间：签订合同后日内支付全款。4.交付时间：自付款完成之日起日内交付房屋。5.交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。6.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的%。7.其他约定：如双方有其他特殊约定，可另行签订补充协议。四、房屋质量与保修1.甲方保证所售房屋质量符合相关标准，无重大安全隐患。如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.甲方提供年期的保修服务，自交付之日起算。保修范围包括地板、墙面、天花板、管道、电路等基础设施。如发生保修范围内的质量问题，甲方应及时进行免费维修。3.乙方在使用过程中发现非保修范围内的质量问题，应及时通知甲方，甲方应协助乙方进行修复，费用由乙方承担。五、物业管理与费用1.甲方负责房屋的物业管理，提供物业服务至交付之日止。乙方应按时缴纳物业服务费及其他相关费用。如因甲方物业管理不善导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.交付后，乙方应自行负责物业管理及相关费用。乙方应按时向物业公司缴纳物业服务费、停车费、电梯维护费等费用。如因乙方未按时缴费导致的一切后果，由乙方自行承担。3.乙方在入住前应向甲方缴纳装修保证金，金额为人民币元整。装修完毕后，如房屋结构未受损，甲方应退还装修保证金；如房屋结构受损，甲方有权扣除相应费用进行修复。六、争议解决1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解除合同事宜。3.合同解除后，双方应按照国家法律法规及合同约定进行结算和清算。如有损失，应由过错方承担赔偿责任。七、合同生效与变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致后签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。补充协议应以书面形式签订，并经双方签字或盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3#甲方（卖方）：姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]#乙方（买方）：姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]一、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋具体地址]2.房屋类型：简装高层房3.房屋面积：[房屋具体面积]平方米4.房屋格局：[房屋格局描述]5.房屋装修情况：简装，具体装修内容见附件。二、买卖条件1.房价款：-首付款：[首付款金额]元，签订合同时支付。-贷款部分：[贷款金额]元，由银行提供，乙方负责偿还。2.税费：-契税：按房价款的[契税比例]%。由乙方承担。-印花税：按房价款的[印花税比例]%。由乙方承担。-其他税费：[其他税费描述]，由[承担方]承担。3.过户费用：[过户费用金额]元，由乙方承担。4.其他费用：[其他费用描述]，由[承担方]承担。三、交付与验收1.交付时间：[交付时间]2.交付方式：[交付方式描述]3.验收标准：[验收标准描述]4.其他约定：[其他交付与验收的约定]四、违约责任1.甲方违约：如果甲方未能按合同约定交付房屋，需支付违约金[违约金金额]元。2.乙方违约：如果乙方未能按合同约定支付房价款，需支付违约金[违约金金额]元。3.其他违约情况：[其他违约情况的约定]五、争议解决1.协商：双方应首先尝试友好协商解决争议。2.调解：如协商无果，可寻求第三方帮助进行调解。3.仲裁或诉讼：如调解也无法解决问题，双方同意将争议提交给[仲裁委员会或法院名称]，按照该机构的仲裁规则或诉讼程序进行裁决。仲裁裁决或诉讼判决是终局性的，对双方具有法律约束力。4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.管辖法院：如双方未选择仲裁机构，则任何一方可向[管辖法院名称]提起诉讼。6.其他约定：[其他争议解决的约定]六、合同生效与终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：如双方协商一致，可终止本合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商无果，可提交给仲裁机构或法院进行裁决。3.其他约定：[其他合同生效与终止的约定]七、附加条款1.房屋保修期：房屋保修期为[保修期年数]年，自验收之日起计。保修期内如出现质量问题，由甲方负责维修。保修期结束后，乙方负责维修。具体保修范围和期限见附件。2.物业管理费：乙方需按时向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费为[物业管理费金额]元/月。物业管理公司负责房屋的维护和保养工作。具体物业管理事项和费用见附件。3.其他约定：[其他附加条款的约定]4.附件：本合同的附件包括房屋装修内容、保修范围和期限、物业管理事项和费用等，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.文本份数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。6.效力优先：本合同的效力优先于其他口头或书面的协议、承诺等，如有冲突，以本合同为准。7.其他约定：[其他附加条款的约定]8.签署生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律约束力。9.变更解除：本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除本合同。10.其他约定：[其他附加条款的约定]11.未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定：[其他附加条款篇4#甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：#乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的住宅区简装高层房达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：本房屋位于XX市XX区XX路XX号，是一个简装的高层住宅。2.房屋面积：本房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米。3.房屋格局：本房屋为XX室XX厅XX卫格局，层高XX米。4.房屋装修情况：本房屋为简装，已安装门窗，墙面已粉刷，但未安装地板和橱柜等家具。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：本房屋的总售价为人民币XX元整（￥XX,000,000）。2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：-（）全款支付：乙方需在签订合同时一次性支付全部房款。-（）分期付款：乙方需在签订合同时支付首付款人民币XX元整（￥XX,000,000），剩余房款人民币XX元整（￥XX,000,000）需在XXXX年XX月XX日前支付。-（）贷款支付：乙方需通过银行贷款支付房款，具体贷款金额和贷款年限以银行审批为准。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交给乙方，并办理相关交接手续。3.验收标准：乙方在接收房屋时，需对房屋的装修、设备、设施等进行验收，确保房屋符合合同约定。如有任何问题，乙方需在验收时提出，甲方需及时修复。四、违约责任1.甲方违约：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。2.乙方违约：如乙方未能在约定时间内支付房款，或支付的房款不足，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。五、其他约定1.物业管理费：乙方需自行承担接收房屋后的物业管理费用。2.装修规定：乙方在装修房屋时，需遵守小区物业管理规定和相关法律法规，确保装修安全、合法。3.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日篇5#甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：#乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：#房屋信息：房屋位于XX市XX区XX路XX号，为简装高层房。房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。#购房款及支付方式：购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方选择以下第XX种支付方式：1.一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。2.分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在XX年内分期支付。具体支付时间和金额如下：-第一期：XXXX年XX月XX日，支付人