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文档简介

2025年共有房产权益共享合同模板甲方（以下简称“甲方”）：身份证号：____乙方（以下简称“乙方”）：身份证号：____鉴于甲方和乙方拟共同购买位于____市____区____路____号____室（以下简称“该房产”）的房产，为确保双方权益，经友好协商，特订立本共有房产权益共享合同（以下简称“本合同”）。一、合同主体1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人，愿意按照本合同的约定承担相应的权利和义务。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，愿意按照本合同的约定承担相应的权利和义务。二、房产基本情况2.1该房产为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.2该房产的土地使用权性质为____，土地使用权面积为____平方米。三、共有方式及权益分配3.1双方同意按照____%：____%的份额共同拥有该房产。3.2甲方持有该房产的____%份额，乙方持有该房产的____%份额。3.3双方对各自持有的房产份额享有独立的所有权、使用权、处置权、继承权等权益。四、购买房产的款项支付4.1甲方应支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方应支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.3双方应在____年____月____日前将各自承担的购房款支付至开发商指定的账户。五、房产管理及使用5.1双方同意共同承担该房产的管理、维修、保养等费用，按照各自持有的份额比例分摊。5.2双方同意共同遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途，确保房屋的安全使用。5.3双方在共有期间，如需对房屋进行装修、改造等，应事先征得对方的同意。六、房产处置6.1双方同意在共有期间，如需出售、转让、抵押、出租等处置该房产，应事先征得对方的同意。6.2双方在处置房产时，应按照各自持有的份额比例分配处置收益。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有同等法律约束力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合

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