2025年单位指标房产权互换策划协议

2025年单位指标房产权互换策划协议甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方和乙方均为具有独立法人资格的单位，为了合理利用各自资源，实现优势互补，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方指标房产权与乙方房产权互换事宜，经友好协商，达成以下协议：一、互换标的1.1甲方持有的指标房产权（以下简称“甲方房产”）：位于____（具体地址），房产证编号为____，建筑面积为____平方米，用途为____。1.2乙方持有的房产权（以下简称“乙方房产”）：位于____（具体地址），房产证编号为____，建筑面积为____平方米，用途为____。二、互换条件2.1甲乙双方确认，甲方房产与乙方房产的产权清晰，无任何纠纷和争议。2.2甲乙双方确认，双方所持有的房产均符合国家相关法律法规规定，具备互换条件。2.3甲乙双方同意按照本协议约定的互换比例和互换价格进行房产互换。三、互换比例与价格3.1互换比例：甲方房产与乙方房产的互换比例为____：____。3.2互换价格：甲乙双方同意，甲方房产与乙方房产的互换价格为____元/平方米。3.3甲乙双方应在互换协议生效后____日内，按照本协议约定的互换比例和互换价格，将各自房产过户给对方。四、互换程序4.1甲乙双方应在互换协议签署后____日内，向各自上级主管部门报告互换事宜，并办理相关审批手续。4.2甲乙双方应在审批通过后____日内，办理房产过户手续，包括但不限于签订房产买卖合同、办理房产证变更等。4.3甲乙双方应在房产过户手续办理完毕后____日内，按照本协议约定的互换价格，支付对方相应的款项。五、双方权利与义务5.1甲乙双方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不得有任何虚假陈述。5.2甲乙双方应按照本协议约定的互换程序和时间节点，积极履行各自的权利和义务。5.3甲乙双方在互换过程中发生的税费、手续费等费用，由各自承担。5.4甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用互换房产进行任何违法活动。六、违约责任6.1若甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，导致互换无法进行，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本协议约定的互换价格的____%。6.2若甲乙双方中的任何一方因自身原因导致互换无法进行，应承担对方因此产生的全部损失。七、争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、互换背景与目的随着我国经济社会的快速发展，各单位对资源的需求不断增长。甲方作为一家拥有丰富资源的单位，乙方作为一家具有发展潜力的单位，双方在资源利用方面存在互补性。为了充分发挥各自优势，提高资源利用效率，甲乙双方决定进行房产指标互换。二、互换标的及条件甲方持有的指标房产权位于____（具体地址），房产证编号为____，建筑面积为____平方米，用途为____。乙方持有的房产权位于____（具体地址），房产证编号为____，建筑面积为____平方米，用途为____。双方确认，所持有的房产产权清晰，无任何纠纷和争议。三、互换比例与价格甲方房产与乙方房产的互换比例为____：____。双方同意，甲方房产与乙方房产的互换价格为____元/平方米。甲乙双方应在互换协议生效后____日内，按照本协议约定的互换比例和互换价格，将各自房产过户给对方。四、互换程序及双方权利义务甲乙双方应在互换协议签署后____日内，向各自上级主管部门报告互换事宜，并办理相关审批手续。审批通过后，双方应在____日内办理房产过户手续。甲乙双方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，按照本协议约定的互换程序和时间节点，积极履行各自的权利和义务。五、违约责任与争议解决若甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，导致互换无法进行，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本协议约定的互换价格的____%。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项本协议一式两份，甲