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文档简介

2025年度土地使用权租赁与开发协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为土地使用权人，拥有位于____（以下简称“土地”）的土地使用权，乙方因业务发展需要，拟租赁该土地进行开发。为确保双方权益，经充分协商，甲乙双方达成以下协议：一、土地基本情况1.1土地位置：____1.2土地面积：____平方米1.3土地使用权人：甲方1.4土地使用权性质：____1.5土地用途：____1.6土地使用权期限：自____至____二、租赁期限及租金2.1租赁期限：本协议自双方签署之日起生效，租赁期限为____年，自____至____。2.2租金：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）每年支付一次，共计____元人民币；（2）租金每平方米为____元人民币；（3）租金每年递增____%，具体计算方式为：当年租金=上一年租金×（1+递增率）。2.3乙方在租赁期内不得拖欠租金，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。三、开发与利用3.1乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求和土地用途进行开发，确保土地得到合理利用。3.2乙方在开发过程中，应遵守国家相关法律法规，确保安全生产，不得损害土地及周围环境。3.3乙方应在开发前向甲方提交详细的开发方案，包括开发项目、投资规模、建设周期等，经甲方审核同意后，方可进行开发。3.4乙方在开发过程中，如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方拥有土地的使用权，有权对乙方进行监督、检查；（2）甲方应确保土地权属清晰，无任何纠纷；（3）甲方应在租赁期限内提供土地使用证明等相关文件。4.2乙方权利与义务：（1）乙方在租赁期限内拥有土地使用权，有权对土地进行开发、利用；（2）乙方应按照本协议约定支付租金；（3）乙方应遵守国家法律法规，合理利用土地，不得从事违法活动；（4）乙方应在开发过程中，确保安全生产，对因开发造成的损失承担相应责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为协议总金额的____%。5.2甲方如违反本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。5.3乙方如违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生

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