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文档简介

2025年写字楼物业服务合同规范甲方（以下简称甲方）：____有限公司乙方（以下简称乙方）：____物业服务公司一、合同背景甲方为写字楼的所有者，乙方为专业的物业服务公司。为确保写字楼的正常运营，维护双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。二、服务内容1.乙方负责甲方写字楼的物业管理工作，包括但不限于：（1）写字楼的日常维护、保养、绿化、清洁、保安、消防等服务；（2）写字楼的设施设备维修、保养、更新改造；（3）写字楼的安全保卫、秩序维护；（4）写字楼的环境卫生、绿化养护；（5）写字楼的其他相关物业服务。2.乙方应按照甲方的要求，提供以下增值服务：（1）商务中心服务；（2）会议服务；（3）餐饮服务；（4）健身休闲服务；（5）其他甲方指定的增值服务。三、服务标准1.乙方应确保写字楼物业服务的质量，达到以下标准：（1）绿化率：____%以上；（2）清洁度：____%以上；（3）设施设备完好率：____%以上；（4）客户满意度：____%以上；（5）安全保卫：确保无重大安全事故。2.乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效的增值服务，确保客户满意。四、合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、费用与支付1.乙方按照以下标准收取物业服务费：（1）物业管理费：人民币____元/平方米·月；（2）增值服务费：根据实际服务内容另行协商。2.甲方应在每月____日前支付当月物业服务费，逾期支付需支付滞纳金。3.双方应按照国家相关税收政策，依法缴纳相关税费。六、违约责任1.乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.乙方未按照本合同约定提供增值服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费，并支付违约金，违约金为合同总金额的____%。3.甲方未按照本合同约定支付服务费，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活

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