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文档简介

2025年联合房产策划共有协议模板一、协议背景甲方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】乙方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】鉴于甲方和乙方均认同联合房产策划的优势，为充分发挥各自资源，共同推进房产项目的发展，甲乙双方经友好协商，达成如下共有协议。二、协议正文1.项目概述（1）项目名称：【项目名称】（2）项目地点：【项目地点】（3）项目性质：【项目性质】（4）项目规模：【项目规模】2.合作主体（1）甲方作为项目投资主体，负责项目的资金投入、项目策划、招商运营等工作。（2）乙方作为项目合作主体，负责项目的开发建设、物业管理、市场营销等工作。3.股权分配（1）甲方持有项目公司【甲方持股比例】的股权。（2）乙方持有项目公司【乙方持股比例】的股权。4.合作期限本协议合作期限为【合作期限】，自双方签署之日起算。5.合作权益（1）甲方权益：1）享有项目公司的分红权益。2）享有项目公司决策权。3）享有项目公司股权转让权益。（2）乙方权益：1）享有项目公司的分红权益。2）享有项目公司决策权。3）享有项目公司股权转让权益。6.合作责任（1）甲方责任：1）按照约定投入项目资金。2）负责项目策划、招商运营等工作。3）确保项目合规、合法进行。（2）乙方责任：1）负责项目开发建设、物业管理、市场营销等工作。2）确保项目质量、进度、安全等符合约定。3）配合甲方完成项目策划、招商运营等工作。7.管理机制（1）双方共同设立项目公司，项目公司作为合作主体，负责项目的具体实施。（2）项目公司设立董事会，董事会成员由甲乙双方共同委派。（3）项目公司设立监事会，监事会成员由甲乙双方共同委派。（4）项目公司总经理由乙方提名，甲方同意后担任。8.财务管理（1）项目公司设立独立财务部门，负责项目公司的财务管理。（2）项目公司按照国家相关法律法规进行财务核算、审计。（3）甲乙双方按照持股比例分享项目公司的财务成果。9.争议解决如甲乙双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向项目公司所在地的人民法院提起诉讼。10.协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：【签订日期】三、协议附件附件1：项目公司章程附件2：项目公司股东会决议附件3：项目公司董事会决议四、协议说明1.本协议为甲乙双方共同合作的基础文件，具体合作事宜可根据实际情况另行签订补充协议。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.本协议一经签订，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。五、法律效力本协议经甲乙双方签

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