2025年临时房产交换合同标准_第1页
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文档简介

2025年临时房产交换合同标准第一章总则第一条本合同的制定目的是为了规范____年临时房产交换行为，明确交换双方的权利和义务，保障双方的合法权益。第二条本合同适用于____年____月____日以后发生的临时房产交换行为。第三条临时房产交换是指交换双方在一定期限内，相互交换各自拥有的房产使用权的行为。第四条交换双方应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则，遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。第二章合同主体第五条合同双方必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。第六条交换双方应当向对方提供真实、准确的房产信息，并按照约定使用交换的房产。第七条交换双方在交换期间应当遵守房产所在地的物业管理规定，履行相关义务。第三章房产交换第八条交换的房产应当具备下列条件：1.房产所有权明确，不存在争议；2.房产符合使用条件，能够满足居住、办公等需求；3.房产不存在查封、抵押等限制转让的情况；4.法律法规规定的其他条件。第九条交换双方应当协商确定交换的期限，并在合同中明确。交换期限最长不得超过____年。第十条交换双方在交换期间享有使用对方房产的权利，并应当承担相应的义务。第十一条交换双方应当在合同签订前，自行了解并核实对方房产的真实情况，包括但不限于房产面积、结构、设施设备、物业管理等情况。第十二条交换双方应当在合同签订后____日内，办理房产交换手续，包括房产登记、物业交割等。第四章合同的变更和解除第十三条合同双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应当协商一致，并书面确认。第十四条合同一方未按照约定履行合同义务，另一方有权要求履行，或者解除合同，并要求赔偿损失。第十五条合同双方同意，如发生不可抗力或其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。第五章违约责任第十六条合同双方违反合同的，应当承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十七条合同一方迟延履行债务或者有其他违约行为的，另一方有权要求履行，或者解除合同，并要求赔偿损失。第六章争议解决第十八条合同双方在履行合同过程中发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章附则第十九条本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二十条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二十

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