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文档简介

2025年住宅购买者与开发商贷款合同标准格式甲方（贷款方）：____银行乙方（开发商）：____房地产开发有限公司丙方（购房方）：____根据我国相关法律法规，甲乙丙三方经协商一致，就乙方为丙方提供住宅购买贷款事宜，特订立以下合同：一、合同主体1.1甲方为合法设立并有效运营的金融机构，具备贷款业务资质。1.2乙方为合法设立并有效运营的房地产开发企业，具备房地产开发资质。1.3丙方为具备完全民事行为能力的自然人，自愿申请购买乙方开发的住宅。二、贷款金额及期限2.1甲方同意向丙方提供贷款，贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率按照甲方现行贷款利率执行，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。三、贷款用途3.1丙方承诺所贷款项仅用于购买乙方开发的住宅，不得用于其他用途。3.2乙方承诺按照合同约定，将贷款款项用于住宅项目的开发建设。四、还款方式4.1丙方应按照以下方式偿还贷款：（1）等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。（2）贷款到期后，丙方一次性还清剩余本金及利息。4.2丙方应按期足额偿还贷款，如有逾期，应按照甲方规定的利率支付逾期利息。五、担保方式5.1丙方提供以下担保：（1）以所购住宅为抵押物，办理抵押登记手续。（2）提供____名担保人，担保人对丙方的贷款承担连带保证责任。5.2乙方承诺在贷款期间，所开发的住宅项目不得出现质量、安全问题，确保丙方的合法权益。六、合同变更与终止6.1在贷款期间，如丙方需要变更还款方式、贷款期限等合同内容，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后生效。6.2在贷款期间，如丙方发生以下情况之一，甲方有权提前终止贷款合同：（1）丙方未按期偿还贷款本息。（2）丙方提供虚假资料或隐瞒事实真相。（3）丙方涉及重大诉讼或仲裁案件，可能影响还款能力。七、违约责任7.1如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前终止贷款合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.2如丙方未按期偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，并要求丙方承担相应的违约责任。7.3如担保人未履行保证责任，甲方有权要求担保人承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_

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