房屋贷款责任保险协议

房屋贷款责任保险协议编号：__________

甲方（出借人）：__________，地址：__________

乙方（借款人）：__________，地址：__________

鉴于甲方为乙方提供房屋贷款，为保障甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

本协议的目的是明确甲方为乙方提供的房屋贷款责任保险的相关事宜，确保在房屋贷款期间，因房屋意外损失导致的贷款风险由保险公司承担，以减轻甲方损失。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供房屋贷款，并确保贷款资金的合法合规使用。

2.甲方有责任监督乙方按时偿还贷款本息，并对乙方逾期还款行为采取相应措施。

3.甲方应按照保险合同约定，向保险公司支付房屋贷款责任保险的保险费。

4.甲方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正或承担相应责任。

5.甲方应确保保险合同中的保险条款清晰、明确，并告知乙方所有保险责任和限制。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，使用贷款资金购买房屋，并确保房屋的合法合规使用。

2.乙方有责任按时偿还贷款本息，不得逾期，如遇特殊情况，应提前与甲方协商。

3.乙方应遵守保险合同约定，不得故意造成保险事故，如有故意行为，应承担相应责任。

4.乙方应如实向保险公司提供房屋信息，确保保险合同的效力。

5.乙方在保险事故发生后，应积极配合保险公司进行理赔，提供必要的证明材料。

6.乙方在保险期间内，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款本息，并有权在乙方违约时采取法律手段。

2.甲方有权要求乙方遵守保险合同约定，并有权在乙方违约时解除保险合同。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款，并有权在甲方违约时要求赔偿。

4.乙方有权要求保险公司按照保险合同约定承担保险责任，并有权在保险公司违约时要求赔偿。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定提供贷款，并保障乙方的合法权益。

2.甲方有义务按照保险合同约定支付保险费，并确保保险合同的效力。

3.乙方有义务按照合同约定偿还贷款本息，并确保房屋的合法合规使用。

4.乙方有义务按照保险合同约定配合保险公司进行理赔，并如实提供相关信息。

合同金额与支付方式：

1.本协议项下，甲方应向乙方支付房屋贷款责任保险的保险费总额为人民币__________元整（￥__________）。

2.保险费支付方式如下：

a.乙方应在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付首期保险费人民币__________元整（￥__________），作为保险合同的生效保证金。

b.首次贷款发放后，乙方应在每个贷款年度开始前支付当年保险费人民币__________元整（￥__________），支付截止日期为每年的__________月__________日。

c.保险费支付应以人民币现金或通过银行转账的方式进行，具体转账信息由甲方提供。

3.额外费用：

a.如因乙方原因导致保险合同提前终止，乙方应支付相应的提前终止费用，费用计算按照保险合同条款执行。

b.如因保险公司原因导致保险合同提前终止，甲方应按照实际使用天数退还乙方已支付的保险费。

4.甲方收到乙方支付的保险费后，应在__________日内向保险公司支付相应的保险费，以确保保险合同的连续性。

5.乙方未能按时支付保险费的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应支付保险费总额的__________%计算，直至支付完毕。

6.甲方有义务在收到乙方支付的保险费后，向乙方出具相应的支付凭证。

7.甲方有权在乙方逾期支付保险费的情况下，暂停贷款资金的发放，直至乙方补足欠款。

8.双方对本协议约定的支付方式如有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.如乙方未按本协议约定支付保险费，构成违约行为。甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按照逾期天数支付违约金。

b.如甲方未按本协议约定提供贷款或支付保险费，构成违约行为。乙方有权要求甲方履行义务，并赔偿由此给乙方造成的损失。

c.如双方任何一方违反本协议的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

2.违约赔偿：

a.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的全部直接经济损失。

b.违约方应支付因违约行为产生的合理费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。

3.争议解决：

a.双方应首先通过友好协商解决本协议项下的任何争议。

b.如协商不成，任何一方均可向本协议签订地的人民法院提起诉讼。

c.如双方同意，争议可提交至中国某仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.适用法律：

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：

本协议项下的任何争议，如双方协商不成，应提交至本协议签订地的人民法院管辖。

6.不可抗力：

如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件持续超过__________日，双方有权终止本协议，并互不追究责任。

7.其他：

本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认，方为有效。

附则：

1.生效条件：

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议生效前，双方应确保已履行了所有生效前的义务，包括但不限于提供必要的文件和证明。

2.有效期：

本协议的有效期为自生效之日起至房屋贷款期限届满之日止，或至双方约定的其他终止日期。如无特殊约定，本协议到期后自动终止。

3.变更：

本协议的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

4.终止条款：

a.本协议在以下情况下终止：

1）房屋贷款期限届满；

2）本协议约定的终止条件成就；

3）双方协商一致解除本协议；

4）因不可抗力导致本协议无法履行。

b.在本协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余的保险责任和财务事宜。

5.通知：

a.双方之间的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

1）邮寄至对方提供的地址；

2）通过双方约定的电子通讯方式发送。

b.通知送达的时间以实际收到时间为准。

6.争议解决：

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可根据附则中的争议解决机制寻求解决。

7.不可抗力：

本协议中的不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致本协议无法履行或部分履行。

8.附件：

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，与本协议构成统一整体。

9.其他：

本协议的任何条款如因法律规定或政策调整而无效，不影响其他条款的效力。如本协议任何条款与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。

10.协议份数：

本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋贷款责任保险协议附件一：房屋贷款合同复印件

附件二：房屋所有权证书复印件

附件三：借款人身份证明复印件

附件四：保险公司出具的保险条