抵押融资合同

抵押融资合同编号：__________

甲方（出质人）：__________

地址：__________

乙方（质权人）：__________

地址：__________

鉴于甲方因经营需要，拟向乙方申请抵押融资，乙方同意为甲方提供抵押融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方以其拥有的合法财产作为抵押物，向乙方申请融资，乙方同意按照约定向甲方提供融资款项。

二、合同背景：甲方因经营需要，暂时资金周转困难，乙方同意为甲方提供抵押融资服务，以解决甲方短期资金需求。

三、合同主体：甲方为出质人，乙方为质权人。甲方承诺提供真实、准确、完整的抵押物信息，乙方承诺按照约定提供融资款项。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保抵押物的所有权、使用权等权利清晰、合法，并对抵押物的真实性、完整性、有效性和价值承担全部责任。

2.甲方应按照合同约定，在融资期限内按期偿还本金及利息，如有逾期，甲方应支付逾期利息和违约金。

3.甲方应妥善保管抵押物，未经乙方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

4.甲方应如实向乙方提供有关抵押物的所有资料，不得隐瞒、遗漏或篡改。

5.甲方应遵守国家有关金融法律法规，不得利用抵押融资进行非法活动。

6.甲方应积极配合乙方进行抵押物的评估、监督、检查等工作。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，及时向甲方提供融资款项，确保甲方能够及时、足额地获得所需资金。

2.乙方应按照国家有关金融法律法规，对甲方的融资申请进行严格审查，确保甲方的抵押物符合抵押条件。

3.乙方应按照合同约定，对抵押物进行监督、检查，确保抵押物的安全、完整。

4.乙方应按照合同约定，在甲方按时偿还本金及利息的情况下，及时办理抵押物的解押手续。

5.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的相关信息。

6.乙方应按照国家有关金融法律法规，对甲方的融资申请进行保密，不得向任何第三方泄露。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供融资款项，并有权在融资期限内使用融资款项。

2.甲方有权在融资期限内，根据实际经营需要调整融资用途。

3.乙方有权对甲方的抵押物进行评估、监督、检查，确保抵押物的安全、完整。

4.乙方有权要求甲方在合同期限内偿还本金及利息，并有权对逾期还款收取逾期利息和违约金。

5.双方有权在合同约定的范围内，对合同内容进行协商和修改。

四、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下，甲方同意向乙方申请抵押融资，融资总额为人民币__________元整（￥__________），该金额为本合同项下乙方应向甲方提供的融资款项总额。

二、支付方式

1.融资款项的支付分阶段进行，具体如下：

a.第一阶段：甲方在合同签订后__________个工作日内，向乙方提交完整的融资申请材料。

b.第二阶段：乙方在收到甲方提交的完整融资申请材料后__________个工作日内，对甲方的融资申请进行审核。

c.第三阶段：经乙方审核通过的融资申请，乙方将在审核通过后__________个工作日内，将融资款项的__________%（即人民币__________元）一次性支付给甲方。

2.逾期支付责任

a.如乙方未能在约定的时间内支付融资款项，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期金额的__________%每日计算，直至实际支付之日止。

b.如甲方未能在约定的时间内偿还融资款项，甲方应向乙方支付逾期还款违约金，违约金按逾期金额的__________%每日计算，直至实际偿还之日止。

三、财务费用

1.甲方同意按照国家相关金融法律法规和本合同的约定，支付融资利息及可能的财务费用。

2.融资利息的计算方式为：按实际使用天数计算，年利率为__________%，具体利息计算方法详见附件。

3.甲方在合同履行期间产生的其他财务费用，如手续费、评估费等，按照实际发生金额由甲方承担。

四、支付条件

1.甲方在收到融资款项后，应立即将款项用于本合同约定的合法用途。

2.甲方在合同履行期间，应按照乙方的要求提供财务报表和经营状况报告，以证明资金使用情况。

五、资金监管

1.乙方有权对甲方使用融资款项的用途进行监督，甲方应配合乙方进行监督。

2.甲方应确保融资款项专款专用，不得挪作他用。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.甲方违约行为：

a.甲方未按合同约定的时间偿还本金及利息；

b.甲方未按合同约定使用融资款项，挪用资金；

c.甲方未按合同约定提供真实、准确、完整的抵押物信息；

d.甲方未按合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物损失或价值降低；

e.甲方违反合同约定的其他行为。

2.乙方违约行为：

a.乙方未按合同约定的时间提供融资款项；

b.乙方未按合同约定对抵押物进行监督、检查；

c.乙方泄露甲方的商业秘密；

d.乙方违反合同约定的其他行为。

3.违约责任及赔偿：

a.任何一方违约，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按合同金额的__________%计算。

b.因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。

c.违约方应立即采取补救措施，消除违约行为对守约方造成的损害。

二、争议解决

1.争议解决方式：

a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

c.双方也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。

2.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

3.管辖法院：

争议解决过程中，如选择诉讼方式，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

1.本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效日期起生效。

2.本合同生效前，双方应确保已完成所有必要的内部审批程序，并获得必要的授权。

3.本合同的生效不以任何附加条件为前提。

二、有效期

1.本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前，如双方无异议，本合同可自动续期__________年，除非任何一方提前__________个月以书面形式通知对方终止合同。

三、变更

1.本合同的任何变更或补充，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方各自有权代表的签字（或盖章）后方可生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

四、终止

1.本合同在以下情况下可提前终止：

a.双方协商一致；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.一方违约，且违约方在接到违约通知后__________个工作日内未采取补救措施或未履行合同义务；

d.其他法律规定或合同约定的终止情形。

2.合同终止后，双方应立即停止一切与合同相关的活动，并按照本合同约定处理未了事宜。

五、通知

1.本合同项下的所有通知、文件或其他通讯，应采用书面形式，并按照合同中各自列明的地址送达。

2.任何一方变更地址，应在变更后__________个工作日内书面通知对方。

六、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难，受影响的一方应在事件发生后__________个工作日内通知对方，并提供相关证明。

2.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；如无法解决，可协商延长合同期限或终止合同。

七、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

附件：

一、甲方提供的材料

1.抵押物所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

2.抵押物评估报告，由具有相应资质的评估机构出具。

3.甲方营业执照副本、税务登记证副本等企业相关证件。

4.甲方法定代表人或授权代表的身份证明文件。

5.甲方近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。

二、乙方提供的材料

1.融资款项发放凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等。

2.融资合同文本，包括但不限于主合同、补充协议等。

3.融资利息计算表，详细列出融资利息的计算方式及金额。

4.抵押物监管协议，明确双方对抵押物的监管责任。

三、双方共同材料

1.合同签订当日的会议纪要，记录双方协商达成的共识。

2.双方签字（或盖章）的合同副本。

3.双方在合同履行过程中产生的相关文件，包括但不限于还款计划、财务报表等。

四、其他材料

1.乙方要求的其他相关文件，以证明甲方的信用状况、经营