农地承包合同签订范例协议范本

农地承包合同签订范例协议范本编号：__________

甲方（承包方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]。

乙方（发包方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]。

鉴于甲方拥有[土地面积]亩农地，愿意将其承包给乙方使用，乙方同意接受甲方提供的农地，双方本着平等互利、协商一致的原则，就农地承包事宜达成如下协议：

一、合同目的：甲方将农地承包给乙方，乙方按约定用途使用农地，并按期支付承包费用。

二、合同背景：为充分发挥农地资源，促进农业产业发展，实现农业现代化，双方经协商一致，签订本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保农地权属清晰，无任何权属纠纷，并承担因农地权属问题导致的一切法律责任。

2.甲方应于合同签订前，将农地现状、土地利用情况等详细信息告知乙方。

3.甲方应按照合同约定，将农地交付乙方使用，不得擅自改变农地用途。

4.甲方应协助乙方办理农地使用相关手续，包括但不限于土地承包经营权证等。

5.甲方应承担因农地质量问题导致的损失，并负责修复。

6.甲方应按合同约定，向乙方支付土地承包费用。

乙方责任和义务：

1.乙方应按合同约定用途使用农地，不得擅自改变农地用途。

2.乙方应合理利用农地资源，提高土地利用效率，保护生态环境。

3.乙方应按时足额支付土地承包费用，不得拖欠。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方应按时完成农地耕种、管理、维护等工作。

6.乙方应保护农地设施，不得损坏或擅自拆除。

7.乙方应按时向甲方报告农地使用情况，接受甲方监督检查。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用农地，并有权监督乙方履行合同义务。

2.甲方有权要求乙方按时足额支付土地承包费用。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定交付农地，并有权要求甲方协助办理相关手续。

双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供合格的农地，并保证农地权属清晰。

2.甲方有义务协助乙方办理农地使用相关手续。

3.乙方有义务按合同约定用途使用农地，并保护农地设施。

4.乙方有义务按时足额支付土地承包费用。

5.双方有义务在合同履行过程中，相互配合，共同维护合同权益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下，乙方应向甲方支付土地承包费用，总额为人民币[金额]元整。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在合同签订之日起[天数]个工作日内，向甲方支付首付款，金额为人民币[首付款金额]元，占总金额的[首付款比例]%。

2.分期付款：剩余承包费用分为[分期次数]期支付，具体如下：

-第一次付款：乙方应在[第一次付款时间]前支付人民币[第一次付款金额]元，占总金额的[第一次付款比例]%。

-第二次付款：乙方应在[第二次付款时间]前支付人民币[第二次付款金额]元，占总金额的[第二次付款比例]%。

-以此类推，直至最后一次付款。

3.付款条件：乙方在支付每期款项时，应保证款项已足额到账，甲方收到款项后出具收据。

4.额外费用：如因乙方原因导致农地使用过程中产生额外费用，如水利设施维修、土地改良等，乙方应承担相应费用。

5.付款方式：乙方可通过银行转账、现金支付或其他双方协商一致的方式支付款项。

6.逾期付款：若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的[逾期利率]%作为违约金。

三、发票开具：甲方收到乙方支付的首付款和分期付款后，应及时向乙方开具合法的税务发票。

四、资金监管：为确保资金安全，双方可协商设立专门账户用于本合同的款项收付，并约定资金的监管方式和监督机构。

五、合同终止或解除后的款项处理：如合同终止或解除，已支付的款项不予退还，剩余款项应按合同约定处理。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未按合同约定时间交付农地，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日土地承包费用[违约金比例]%的违约金。

-若甲方违反合同约定，擅自改变农地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

-若甲方未按约定协助乙方办理农地使用相关手续，每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。

2.乙方违约：

-若乙方未按合同约定用途使用农地，或擅自改变农地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

-若乙方未按约定时间支付土地承包费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日应付款项的[违约金比例]%的违约金。

-若乙方造成农地设施损坏或擅自拆除，乙方应负责修复或赔偿。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，则任何一方均有权将争议提交至以下机构解决：

-诉讼：向农地所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

-仲裁：将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。

2.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：本合同的任何争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地或农地所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.调解：在争议解决过程中，双方均可自愿选择调解方式，以和平解决争议。调解协议具有同等法律效力。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

2.通知义务：发生不可抗力事件后，受影响的一方应在[通知期限]内以书面形式通知对方，并提供相应的证明材料。

四、合同变更与解除

1.合同变更：经双方协商一致，本合同可进行变更，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除：在合同履行过程中，任何一方违约或发生不可抗力事件，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及已履行义务。

附则：

一、生效条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效前，乙方应向甲方支付首付款，首付款到账后，合同正式生效。

二、有效期

1.本合同的有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，合同可自动续期，续期条件由双方另行协商确定。

三、变更与终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

-因甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

-因乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

-发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

-合同期满，双方无异议，合同自动终止。

-合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及已履行义务。

四、通知与送达

1.任何一方需向对方发送通知或文件，应以书面形式进行，通过以下方式送达：

-直接送达：送达至对方指定的地址。

-邮寄送达：通过挂号邮寄至对方指定的地址。

-传真送达：通过传真发送至对方指定的传真号码。

2.送达日期以实际送达对方或对方签收日期为准。

五、合同份数

1.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

附件：

1.土地承包经营权证复印件：甲方提供的农地承包经营权证，以证明甲方对该农地的合法使用权。

2.土地利用现状图：甲方提供的农地土地利用现状图，详细展示农地的地理位置、面积、地形地貌等信息。

3.农地使用条件说明：甲方对农地使用条件的详细说明，包括土地质量、土壤类型、灌溉条件等。

4.承包合同签订文件：包括本合同及双方签字（或盖章）的合同副本。

5.首付款支付凭证：乙方支付首付款的银行转账记录或现金支付凭证。

6.分期付款计划表：详细列出分期付款的时间、金额及支付方式。

7.农地使用相关手续：包括乙方办理的农地使用相关手续文件，如土地承包经营权证等。

8.农地设施清单：详细列出现有农地设施，包括水利设施、农业机械等。

9.农地使用技术规范：甲方提供的农地使用技术规范文件，指导乙方进行农地管理和使用。

10.合同履行过程中的其他文件：包括双方