2025年公共租赁住房租户物业管理服务合同协议_第1页
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文档简介

2025年公共租赁住房租户物业管理服务合同协议甲方（物业管理方）：____乙方（租户）：____一、合同主体甲方为依法成立的物业管理公司，具备相应的资质和条件，负责公共租赁住房的物业管理服务工作。乙方为甲方管理的公共租赁住房的租户，与甲方签订租赁合同。二、服务内容1.物业管理服务范围：甲方负责乙方所居住的公共租赁住房小区内的物业管理服务工作，包括但不限于以下内容：（1）房屋及附属设施的维修、养护；（2）小区环境卫生的清扫、保洁；（3）公共设施的维护、管理；（4）绿化养护、园林景观维护；（5）消防安全管理；（6）小区安全防范、秩序维护；（7）其他与物业管理相关的事项。2.物业管理服务标准：甲方应按照《物业管理服务标准》的规定，提供优质、高效的物业管理服务。三、服务费用1.物业管理服务费用：乙方应按照《物业管理服务收费标准》支付物业管理服务费用，收费标准为每平方米____元/月。2.收费方式：乙方应在每月____日前将当月物业管理服务费用支付给甲方。3.费用调整：甲方如需调整物业管理服务费用，应提前____个月通知乙方，并按照物价部门的相关规定办理。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取物业管理服务费用；（2）甲方应按照本合同约定提供物业管理服务；（3）甲方应对乙方提出的合理建议和意见予以采纳，并及时改进服务质量；（4）甲方应保障乙方居住安全，确保小区内设施设备正常运行；（5）甲方应定期向乙方公布物业管理服务费用收支情况。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权享受甲方提供的物业管理服务；（2）乙方应按照本合同约定支付物业管理服务费用；（3）乙方应遵守小区管理规定，维护小区环境卫生；（4）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得随意损坏；（5）乙方应配合甲方开展物业管理服务工作。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）甲方未按照本合同约定及时处理乙方提出的合理建议和意见，乙方有权向相关主管部门投诉；（3）甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按照本合同约定支付物业管理服务费用，甲方有权按照相关规定追缴费用；（2）乙方违反小区管理规定，造成小区环境卫生损害的，甲方有权要求乙方承担相应责任；（3）乙方未按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，导致设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。合同到期后，双方如无异议，可自动续约。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3

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