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文档简介

2025万科物业管理服务合同范本甲方（业主）：____乙方（万科物业管理公司）：____鉴于甲方为物业的所有权人，乙方为专业的物业管理服务公司，甲乙双方为了明确双方的权利义务，保障物业的正常管理与服务，经充分协商，达成如下合同：一、合同主体1.1甲方甲方名称：____甲方地址：____甲方联系方式：____1.2乙方乙方名称：____乙方地址：____乙方联系方式：____二、物业基本情况2.1物业名称：____2.2物业地址：____2.3物业面积：____平方米2.4物业用途：____三、服务内容与标准3.1乙方负责提供以下物业管理服务：（1）物业的日常维护与管理；（2）物业公共设施的维护与管理；（3）物业环境绿化与卫生清洁；（4）物业安全防范与消防管理；（5）物业相关事务的协调与处理；（6）其他与物业管理相关的服务。3.2乙方应按照如下服务标准进行物业管理：（1）物业设施设备正常运行率不低于____%；（2）物业环境清洁度达到____级；（3）物业绿化覆盖率达到____%；（4）物业安全防范措施到位，确保业主生命财产安全；（5）物业服务质量达到____级。四、服务费用与支付4.1物业管理服务费用乙方提供的物业管理服务费用为人民币____元/平方米·月。4.2支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付物业管理服务费用：（1）每年____月____日前，甲方支付当年物业管理服务费用；（2）如甲方逾期支付物业管理服务费用，乙方有权按照____%的利率收取滞纳金。五、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；（2）甲方有权对乙方提供的物业管理服务提出意见和建议；（3）甲方应按照本合同约定及时支付物业管理服务费用；（4）甲方应遵守物业管理相关规定，配合乙方进行物业管理。6.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费用；（2）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；（3）乙方应保证物业管理服务质量，及时处理甲方提出的意见和建议；（4）乙方应遵守物业管理相关规定，配合甲方进行物业管理。七、违约责任7.1甲方违约责任（1）甲方逾期支付物业管理服务费用，应按照本合同约定的利率支付滞纳金；（2）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任（1）乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为物业管理服务费用的____%；（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽

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