物业续租未果2025年终止协议

物业续租未果2025年终止协议甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鉴于双方于____年____月____日签订的《物业管理合同》（以下简称“原合同”），现因乙方未能按照合同约定续租物业，双方就终止原合同事宜达成以下协议：一、协议背景1.甲方作为出租方，拥有位于____的物业（以下简称“物业”），乙方作为承租方，自____年____月____日起租赁该物业。2.原合同约定租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.根据原合同约定，乙方应在租赁期满前三个月内与甲方协商续租事宜。乙方未能在此期限内与甲方达成续租协议。二、终止协议1.双方同意，自____年____月____日起，原合同终止，双方不再履行原合同约定的权利和义务。2.乙方应自终止协议生效之日起____日内，将物业腾空并交还给甲方。3.乙方应在终止协议生效之日起____日内，向甲方支付物业租赁期间的租金、水电费、物业管理费等相关费用。三、物业交接1.双方应在终止协议生效之日起____日内，办理物业交接手续。乙方应保证物业设施设备完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.甲方在接收物业后，应按照原合同约定，对物业进行维修、养护，确保物业的正常使用。四、双方权利和义务1.甲方有权按照原合同约定，对物业进行管理、维修、养护，确保物业的正常使用。2.乙方应在终止协议生效之日起，停止使用物业，并承担由此产生的一切费用。3.双方在终止协议生效后，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、争议解决1.双方在履行终止协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____有限公司法定代表人（签字）：____签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：____有限公司法定代表人（签字）：____签订日期：____年____月____日随着我国房地产市场的不断发展，物业管理行业日益繁荣。物业管理合同作为规范业主与物业公司关系的重要文件，其履行情况直接关系到双方的利益。本文将以《物业续租未果____年终止协议》为题，详细阐述双方在终止协议过程中的权利、义务及争议解决方式。一、物业续租未果的原因1.市场变化：随着市场竞争的加剧，物业费、租金等成本不断上升，导致乙方续租意愿降低。2.物业服务质量：甲方在物业管理过程中，未能提供优质的服务，导致乙方对续租失去信心。3.政策法规调整：国家和地方政府对物业管理行业的政策法规进行调整，影响了乙方的续租决策。二、终止协议的主要内容1.终止时间：双方约定在____年____月____日终止原合同。2.物业交接：乙方应在终止协议生效之日起____日内，将物业腾空并交还给甲方。3.费用支付：乙方应在终止协议生效之日起____日内，向甲方支付物业租赁期间的租金、水电费、物业管理费等相关费用。4.争议解决：双方在履行终止协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、物业交接注意事项1.设施设备检查：双方在交接过程中，应对物业设施设备进行检查，确保其完好。2.费用结算：乙方应在交接前，结清物业租赁期间的所有费用。3.物业资料移交：乙方应在交接时，将物业相关资料（如维修记录、水电费账单等）移交给甲方。四、双方权利和义务1.甲方权利：甲方有权按照原合同约定，对物业进行管理、维修、养护，确保物业的正常使用。2.乙方义务：乙方应在终止协议生效之日起，停止使用物业，并承担由此产生的一切费用。3.合法经营：双方在终止协议生效后，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、争议解决方式1.友好协商：双方在履行终止协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.法院诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同