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文档简介

2025年个人住宅按揭借款合同标准格式甲方（借款人）：姓名：____身份证号码：____地址：____乙方（贷款人）：名称：____地址：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方申请个人住宅按揭贷款事宜，达成如下协议：一、贷款金额甲方申请贷款金额为人民币____万元整（大写：____万元整）。二、贷款用途甲方贷款用于购买位于____的住宅一套，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米。三、贷款期限1.本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.贷款还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。四、贷款利率1.贷款年利率为____%。2.贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。五、还款方式1.本贷款采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.还款期限内，甲方按照约定的还款金额和还款时间，通过乙方指定的账户进行还款。六、担保方式1.本贷款以甲方所购住宅为抵押物，办理抵押登记手续。2.甲方同意将所购住宅的预售合同、购房发票等相关文件交付乙方保管。七、贷款发放和还款1.甲方提交完整的贷款申请材料，经乙方审核合格后，发放贷款。2.贷款发放后，甲方按照约定的还款方式和还款时间进行还款。3.甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的提前还款手续和利率执行。八、违约责任1.甲方未按照约定的还款方式和还款时间进行还款的，乙方有权采取催收、诉讼等措施，并要求甲方支付违约金。2.甲方提供虚假材料、隐瞒重要事实或者未按照约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补

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