夜市美食食堂承包合同

夜市美食食堂承包合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

地址：____________________

乙方（出租方）：__________

地址：____________________

鉴于甲方具备夜市美食食堂经营能力，乙方拥有夜市美食食堂场地使用权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就夜市美食食堂场地承包事宜的权利、义务及责任，确保双方权益得到保障。

二、合同背景

乙方拥有夜市美食食堂场地使用权，甲方有意承包该场地从事美食经营。经双方协商一致，达成本合同。

三、承包期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年。

四、承包费用及支付方式

甲方应按照合同约定，向乙方支付承包费用。具体支付方式和金额详见附件。

五、权利义务

（一）甲方权利：

1.享有夜市美食食堂场地使用权；

2.享有合同约定的各项权利。

（二）甲方义务：

1.按时支付承包费用；

2.依法经营，确保食品安全、卫生；

3.服从乙方管理，遵守夜市相关规定。

（三）乙方权利：

1.享有场地收益权；

2.享有合同约定的各项权利。

（四）乙方义务：

1.向甲方提供场地使用权；

2.维护场地设施，保障甲方正常经营；

3.监督甲方依法经营，确保食品安全、卫生。

双方的责任和义务：

编号：__________

甲方（承包方）的责任和义务：

1.遵守国家有关食品安全、卫生的相关法律法规，确保所经营食品的安全、卫生，对消费者负责。

2.按照合同约定的时间、地点及经营范围经营夜市美食食堂，不得擅自改变经营内容或地点。

3.按时支付承包费用，如因甲方原因导致承包费用拖欠，应向乙方支付滞纳金。

4.维护夜市美食食堂的设施设备，如因甲方使用不当造成损坏，应负责维修或赔偿。

5.不得擅自转租、转借或以其他方式将承包权转让给第三方。

6.服从乙方管理，遵守夜市相关规定，维护夜市整体形象。

7.在合同履行期间，如因甲方原因导致合同无法继续履行，应提前向乙方书面通知，并承担相应责任。

乙方（出租方）的责任和义务：

1.向甲方提供合法有效的场地使用权，确保甲方能够按照合同约定进行经营。

2.维护场地设施，保障甲方正常经营，如因乙方原因导致场地设施损坏，应负责维修或赔偿。

3.不得擅自改变场地用途，影响甲方经营。

4.保障甲方在合同约定的经营范围内经营，不得干涉甲方正常经营。

5.对甲方在经营过程中产生的垃圾、废水等废弃物进行规范处理，确保环境卫生。

6.对甲方在经营过程中遇到的问题，应及时给予协助和解决。

7.在合同履行期间，如因乙方原因导致合同无法继续履行，应提前向甲方书面通知，并承担相应责任。

双方权利：

甲方权利：

1.享有夜市美食食堂场地使用权；

2.享有合同约定的各项权利；

3.在合同履行期间，有权要求乙方履行合同约定的义务。

乙方权利：

1.享有场地收益权；

2.享有合同约定的各项权利；

3.在合同履行期间，有权要求甲方履行合同约定的义务。

双方义务：

甲方义务：

1.遵守国家有关食品安全、卫生的相关法律法规；

2.按时支付承包费用；

3.维护夜市美食食堂的设施设备；

4.服从乙方管理，遵守夜市相关规定；

5.在合同履行期间，如因甲方原因导致合同无法继续履行，应提前向乙方书面通知。

乙方义务：

1.向甲方提供合法有效的场地使用权；

2.维护场地设施，保障甲方正常经营；

3.不得擅自改变场地用途；

4.保障甲方在合同约定的经营范围内经营；

5.对甲方在经营过程中产生的垃圾、废水等废弃物进行规范处理；

6.对甲方在经营过程中遇到的问题，应及时给予协助和解决；

7.在合同履行期间，如因乙方原因导致合同无法继续履行，应提前向甲方书面通知。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额

本合同承包费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

二、支付方式

1.首付款：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____元整（大写：____元整），作为场地租赁保证金。

2.日常经营费用：甲方应按月支付日常经营费用，每月支付人民币____元整（大写：____元整），支付时间为每月____日。

3.房租及物业费：甲方应按月支付房租及物业费，每月支付人民币____元整（大写：____元整），支付时间为每月____日。

4.期末结算：合同到期或甲方提前终止合同时，根据实际经营情况，甲方应向乙方支付期末结算费用。结算费用包括但不限于场地租赁费用、装修折旧费用、设施设备折旧费用等。

三、支付条件

1.首付款支付条件：甲方在合同签订后，将首付款汇入乙方指定账户，并取得乙方开具的收款凭证。

2.日常经营费用支付条件：甲方应确保账户内余额充足，以支付每月的日常经营费用。

3.房租及物业费支付条件：甲方应确保账户内余额充足，以支付每月的房租及物业费。

4.期末结算支付条件：在合同到期或甲方提前终止合同时，甲方应根据乙方提供的结算单据，在约定的时间内支付期末结算费用。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付首付款、日常经营费用、房租及物业费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

2.若甲方未按约定时间支付期末结算费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

3.若乙方未按约定提供场地使用权或维护场地设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。

五、税务处理

1.甲方应依法缴纳与经营相关的各项税费。

2.乙方应根据税法规定，提供必要的税务支持，协助甲方办理税务登记等相关手续。

六、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按合同约定支付承包费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

b.甲方擅自改变经营内容或地点的，乙方有权要求甲方立即恢复原状或赔偿相应损失。

c.甲方未按时支付装修折旧费用、设施设备折旧费用的，应向乙方支付相应费用。

d.甲方违反食品安全、卫生规定，造成消费者损害的，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按合同约定提供场地使用权的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月场地租赁费用。

b.乙方未按时维护场地设施，导致甲方经营受影响的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.乙方违反合同约定，干涉甲方正常经营的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可选择以下方式解决争议：

a.仲裁：双方同意将争议提交至具有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

b.诉讼：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

三、适用法律和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.争议解决过程中，如涉及适用法律问题，双方应参照中华人民共和国相关法律法规。

3.争议解决过程中，如涉及管辖法院问题，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。

四、其他

1.本合同违约责任和争议解决机制为双方自愿达成，具有法律效力。

2.本合同违约责任和争议解决机制为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。

附则：

编号：__________

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效前，双方应确保合同内容真实、完整，并经各自法定代表或授权代表签字盖章。

二、有效期

本合同承包期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更和终止条款

1.变更：

a.合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

b.合同变更不得违反国家法律法规，不得损害双方合法权益。

2.终止：

a.合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

b.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

c.在合同履行期间，如遇不可抗力（如自然灾害、战争等），导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

四、通知与送达

1.双方应保证在合同履行期间提供的通讯方式准确、有效，并确保对方能够及时接收通知。

2.通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。

五、合同解除

1.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于场地设施移交、费用结算等。

六、合同解除后的处理

1.合同解除后，双方应按照合同约定，对剩余期限内的费用进行结算。

2.合同解除后，甲方应将场地设施恢复原状，并确保场地干净整洁。

七、合同解除后的争议解决

合同解除后，如双方对解除事宜产生争议，应参照本合同约定的争议解决机制进行处理。

八、合同附件

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.合同签订双方的身份证明文件；

2.场地租赁协议；

3.其他与本合同履行相关的文件。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

编号：__________

1.甲方身份证明文件复印件，包括但不限于身份证、营业执照等。

2.乙方身份证明文件复印件，包括但不限于身份证、营业执照等。

3.场地租赁协议，详细说明场地租赁的面积、租金、租赁期限等。

4.食品经营许可证复印件，证明甲方具备合法的食品经营资格。

5.食品安全管理制度，详细列出甲方在食品安全方面的管理措施和责任。

6.食品卫生许可证复印件，证明甲方符合食品卫生要求。

7.设计方案，包括夜市美食食堂的装修设计、布局规划等。

8.技术规格，详细列出食堂所需设备的技术参数和标准。

9.装修合同，如甲方委托第三方进行装修，应提供装修合同及装修图纸。

10.设施设备清单，列明食堂所需设备、用具的名称、型号、数量等。

11.人员配置表，列出食堂工作人员的姓名、职务、资质等。

12.食品原料供应商名单，包括供应商名称、联系方式、供应产品等。

13.食品安全检测报告，证明食堂在开业前已通过食品安全检测。

14.合同签订