三室商品房购房定金合同5篇

三室商品房购房定金合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就购买位于___________________（地址）的三室商品房事宜达成初步意向，为明确双方的权利和义务，经友好协商，共同订立以下定金合同条款：一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________2.房屋类型：三室商品房3.房屋面积：___________________平方米4.房屋价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）二、定金条款1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。2.定金用于担保乙方履行本合同约定的购房义务。3.若乙方按照本合同约定与甲方签订正式的房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。三、购房意向及承诺1.乙方确认购买上述房屋，并承诺在甲方提供所需材料后______日内与甲方签订正式的房屋买卖合同。2.乙方承诺在签订正式的房屋买卖合同时，按照约定支付购房款项。四、违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付定金，则视为乙方自动放弃购房意向，甲方有权解除本合同。2.若乙方在约定时间内未与甲方签订正式的房屋买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。3.若甲方在收到定金后违反本合同约定，未能按照约定与乙方签订正式的房屋买卖合同，则应返还定金并承担违约责任。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。六、争议解决如因履行本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________年______月______日篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方和乙方就位于__________的三室商品房达成了购房意向，为保障双方的权益，明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下购房定金合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋类型：三室商品房。3.房屋面积：建筑面积______平方米。4.其他房屋详细信息：______________。二、定金条款1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。2.定金作为乙方购买该房屋的诚意金，若乙方在约定时间内未完成购房交易，定金不予退还。3.若甲方违约，未能按照约定条件出售房屋，应双倍返还定金给乙方。三、购房条款1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：____________。3.付款时间：____________。4.房屋交付时间：____________。5.过户及其他费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。四、违约责任1.若乙方支付定金后，未经甲方同意，擅自改变购房意愿，则定金不予退还。2.若甲方在收到定金后，未经乙方同意，擅自将房屋出售给他人，则视为甲方违约，应双倍返还定金给乙方。3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。五、其他条款1.双方应在签订本合同后______日内签署正式的房屋买卖合同。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：____________________（签字盖章）乙方（买方）：____________________（签字盖章）日期：______________篇3甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的三室商品房（以下简称“该房产”）已经初步达成协议，为明确双方权利和义务，保障购房过程的透明、公正，经双方友好协商，特订立本定金合同。一、房产基本情况1.房产地址：_________________________________________________________2.房屋类型：三室商品房3.房屋面积：____________平方米4.购房总价：人民币（大写）_____________________元整（¥________）二、定金条款1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币（大写）_________元整（¥______）。2.定金作为乙方购买该房产的意向表示，以及甲方与乙方进行购房交易的诚意。3.若乙方在约定时间内签署《房屋买卖合同》，定金将转为购房款。4.若甲方在约定时间内不接受乙方购房条件，甲方应双倍返还定金给乙方。三、购房条件及承诺1.甲乙双方同意在定金支付后____________（天数）内签订正式的《房屋买卖合同》。2.乙方承诺在签订正式合同时携带相关证件及资料，并保证购买资金来源的合法性。3.甲方承诺该房产的权属无争议，具备合法交易条件。4.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规及政策规定，积极配合办理房屋交易、产权登记等相关手续。四、违约责任1.若乙方未在规定时间内签订《房屋买卖合同》，则视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。2.若甲方存在虚假宣传、产权纠纷等违约行为，导致无法完成房屋交易，甲方应双倍返还定金给乙方。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。五、争议解决1.本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：___________年_______月_______日乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：___________年_______月_______日篇4甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就购买位于____（地址）的三室商品房达成初步意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，特订立本定金合同。一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________2.房屋类型：三室商品房3.房屋面积：____________________4.其他房屋详细信息：见附件一。二、定金金额及支付方式1.乙方在本合同签订之日起____（时间）内支付定金人民币____元（大写：____）给甲方。2.定金支付方式：（选择一项）（1）现金；（2）银行转账。3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。三、购房意向及约定1.乙方在支付定金后，甲方不得将房屋出售给除乙方以外的其他客户。2.本合同签署后，甲乙双方应在本合同规定的时间内签署正式的房屋买卖合同。3.如乙方未能按照约定时间支付定金或签署正式合同，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。4.如甲方未能按照约定履行本合同义务，应双倍返还定金给乙方。四、其他条款1.甲乙双方应在签署正式合同时，对房屋交付时间、付款方式、违约责任等事项进行具体约定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.附件一：房屋详细信息。附件二：双方身份证复印件。以上附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。五、签署甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________附件一：房屋详细信息附件二：双方身份证复印件（略）篇5甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就购买位于_______________（地址）的三室商品房达成一致意向，为明确双方权利义务，确保购房交易的顺利进行，特签订本定金合同。一、房屋基本情况1.房屋位置：_______________2.房屋类型：三室商品房3.房屋面积：约______平方米（具体面积以房产证为准）4.房屋总价：人民币______元整（大写：__________________）二、定金条款1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币______元整（大写：__________________）。2.定金作为购房意向的诚意金，不计入房屋总价。3.若乙方在约定时间内未按照本合同约定与甲方签订《房屋买卖合同》，则定金不予退还。4.若甲方在收到定金后，擅自不售房，则应向乙方双倍返还定金。三、购房条件及约定1.甲乙双方同意，自本合同签订之日起______日内，签订《房屋买卖合同》。2.乙方在签订《房屋买卖合同》时，需支付房屋总价的______%（不含定金）作为首付款。3.剩余房款通过银行按揭贷款方式支付。4.甲方需在______日内办理房屋产权过户手续。5.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。四、违约责任1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因甲方原因导致无法按期办理房屋产权过户手续，甲方应返还乙方已支付的定金及购房款，并支付违约金人民币______元整。3.若乙方未按