(中国建设银行)个人住房贷款借款合同8篇

(中国建设银行)个人住房贷款借款合同8篇篇1借款人（以下简称甲方）：[借款人姓名]贷款人（以下简称乙方）：中国建设银行根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供个人住房贷款事宜，达成如下协议：一、借款条款1.借款用途：本合同项下的借款用于购买位于[房屋地址]的住房。2.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币[大写金额]（以下简称贷款本金）。贷款本金的具体数额以乙方实际发放贷款的金额为准。3.借款期限：借款期限自乙方实际发放贷款之日起开始计算，期限为XX年。实际放款日与到期日以借款借据为准。二、利率及调整1.贷款利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率水平按照乙方公布的相关利率标准确定。2.利率调整：在借款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权根据相关规定调整贷款利率。利率调整时，乙方无需另行通知甲方。三、还款条款1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。2.还款计划：甲方应按照乙方的要求，按时足额偿还贷款本息。具体的还款计划以乙方出具的还款计划表为准。四、担保条款1.担保方式：甲方应提供所购房屋作为贷款的抵押担保。甲方应在房屋产权证书办理完毕后，将产权证书交由乙方保管，并办理抵押登记手续。2.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。保险费用由甲方承担。五、违约责任和处理方式1.违约情形：甲方未按时足额偿还贷款本息、提供虚假资料或隐瞒重要事实、擅自处置抵押物等情形均构成违约。2.违约处理：如甲方发生违约情形，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息、罚息及其他费用，并有权对抵押物行使抵押权。六、其他条款1.合同的变更和解除：本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.争议解决：因本合同发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。七、特别提示乙方已就本合同内容向甲方进行了充分的提示和解释，甲方在充分理解合同内容的基础上签订本合同。甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]乙方（贷款人）：中国建设银行（盖章）签约日期：[签约日期]签约地点：[签约地点]附件：1.借款借据2.还款计划表3.其他相关文件（以下为签字页）甲方（借款人）：[借款人亲笔签名及手印]乙方（贷款人）：中国建设银行[银行公章及代表人签字]请注意本合同仅为示例并非实际合同文本，实际合同需根据相关法律法规及双方实际情况进行修订和调整，建议在签订合同前请专业法律人士进行审查和修改。篇2合同编号：XXXX-XXXX借款人：XXX，证件号码：XXXXXXXXXXXX贷款人：中国建设银行股份有限公司XXX分行保证人：XXX，证件号码：XXXXXXXXXXXX抵押人：XXX，证件号码：XXXXXXXXXXXX质押人：XXX，证件号码：XXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》和《中国建设银行个人住房贷款管理办法》等法律法规的规定，借款人、贷款人、保证人、抵押人、质押人在自愿、平等、协商一致的基础上，就借款人向贷款人借款事宜，达成如下协议：一、借款用途借款人向贷款人申请借款，用于购买住房。借款人应按照合同约定使用借款，不得擅自改变借款用途。二、借款金额借款人向贷款人申请借款金额为人民币XXX元（大写：XXX元整）。三、借款期限借款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。借款人应在借款期限内按时偿还贷款本息。四、贷款利率贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行。贷款利息按月收取，借款人应在每月的还款日支付利息。五、还款方式借款人应按照约定的还款方式按时偿还贷款本息。还款方式包括按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等，具体方式由借款人选择。六、违约责任借款人如未按照合同约定偿还贷款本息，应承担违约责任。贷款人可要求借款人提前偿还全部贷款本息，并要求保证人承担保证责任。七、保证担保保证人同意为借款人提供保证担保，并在借款人违约时承担保证责任。保证人应按时向贷款人提供保证担保所需的材料，并保证所提供材料的真实性和完整性。八、抵押担保抵押人同意将名下房产作为抵押物，为借款人提供抵押担保。抵押人应按时向贷款人提供抵押物登记证等相关材料，并保证所提供材料的真实性和完整性。在借款人违约时，贷款人可依法处置抵押物以实现其债权。九、质押担保质押人同意将名下财产作为质押物，为借款人提供质押担保。质押人应按时向贷款人提供质押物登记证等相关材料，并保证所提供材料的真实性和完整性。在借款人违约时，贷款人可依法处置质押物以实现其债权。十、其他约定1.借款人应在贷款发放前向贷款人提供全部所需材料，并保证所提供材料的真实性和完整性。借款人同意接受贷款人的信用评估和贷款审查。2.借款人同意在贷款发放后按照合同约定按时偿还贷款本息，并同意接受贷款人的定期检查和监督。3.借款人同意在贷款发放后不得擅自改变借款用途或挪用贷款资金。如有违反，借款人应承担违约责任。4.借款人同意在贷款发放后按照合同约定支付相关费用，如逾期还款利息、违约金等。如有违反，借款人应承担相应的法律责任。5.借款人同意在贷款发放后积极配合贷款人的信贷管理工作，及时提供相关资料和信息。如有违反，借款人应承担相应的法律责任。6.借款人同意在贷款发放后如需变更还款方式或还款账户等信息，应提前向贷款人提出书面申请，并获得贷款人的同意。如有违反，借款人应承担相应的法律责任。7.借款人同意在贷款发放后如需提前偿还部分或全部贷款本息，应提前向贷款人提出书面申请，并获得贷款人的同意。如有违反，借款人应承担相应的法律责任。8.借款人同意在贷款发放后如需申请其他贷款或信用卡等金融产品，应提前向贷款人咨询并遵守贷款人的相关规定。如有违反，借款人应承担相应的法律责任。9.借款人同意在贷款发放后如需对抵押物进行装修、维修等处理，应提前向贷款人提出书面申请，并获得贷款人的同意。如有违反，借款人应承担相应的法律责任。10.借款人同意在贷款发放后如需对质押物进行处置或变更等处理，应提前向贷款人提出书面申请，并获得贷款人的同意。如有违反，借款人应承担相应的法律责任。篇3借款人（以下简称甲方）：[借款人姓名]贷款人（以下简称乙方）：中国建设银行鉴于甲方因购买住房的需要，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条贷款事项1.贷款金额：人民币[具体金额]元整。2.贷款期限：[具体期限]。自本合同签订之日起计算。3.贷款利率：按照中国建设银行公布的相关贷款利率执行。第二条借款用途及还款方式借款用途：甲方所借款项用于购买住房，未经乙方同意，甲方不得将借款挪作他用。还款方式：甲方应按照约定的期限和金额进行还款，具体的还款计划按照乙方的规定执行。第三条贷款的发放与偿还1.乙方在甲方满足贷款条件后，将贷款划入甲方指定的账户。2.甲方应按照约定的时间和金额按时足额偿还贷款本息。第四条保证与担保为保证本合同的履行，甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于抵押、质押或第三方保证等方式。具体担保事项由双方另行签订担保合同。第五条违约责任如甲方未能按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权采取以下一项或多项措施：1.计收罚息和复利；2.宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；3.按照法律规定和本合同约定实现抵押权或质权；4.其他法律允许的措施。第六条合同的变更与解除本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并达成书面协议。任何一方不得擅自变更或解除本合同。第七条声明与承诺甲、乙双方均已认真阅读本合同所有条款，并对合同条款的含义及其法律后果已全部知晓并充分理解。双方签署本合同是真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。第八条争议解决如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规和相关规范性文件的规定执行。法律、法规和相关规范性文件没有规定的，由双方协商解决。借款人（甲方）：[借款人姓名]签字并盖章日期：[签订日期]贷款人（乙方）：中国建设银行签字并盖章日期：[签订日期]篇4合同编号：[具体编号]借款人（甲方）：[借款人姓名]贷款人（乙方）：中国建设银行鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意提供贷款，双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款内容1.贷款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。2.贷款期限：[贷款期限，以年为单位]。3.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率在贷款发放时确定。4.贷款用途：仅限于购买本合同约定的住房。第二条借款人的义务1.按时足额偿还贷款本息。2.接受乙方对其贷款使用情况的检查。3.将住房抵押给乙方，并办理相关抵押登记手续。4.如出现影响还款能力的重大变化，应及时通知乙方。第三条贷款人的义务1.按期足额向甲方发放贷款。2.对甲方的贷款使用情况进行监督。3.为甲方提供必要的咨询服务。第四条贷款的发放与偿还1.乙方在甲方办妥贷款抵押手续后发放贷款。2.甲方应按月偿还贷款本息，还款方式及还款金额按照乙方的规定执行。3.甲方可以提前还款，但应提前通知乙方并承担相应手续费。第五条抵押物1.甲方将本合同约定的住房作为贷款的抵押物。2.甲方保证抵押物不存在权属争议，未被第三方追索。3.乙方对抵押物享有优先受偿权。第六条违约责任1.甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。2.甲方如提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。3.乙方如未按约定发放贷款，应承担违约责任。第七条合同的变更与解除1.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。2.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。第八条争议解决因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规和乙方的相关规定执行。甲方（借款人）：[借款人签名]身份证号码：[借款人身份证号]联系电话：[借款人联系电话]日期：[签订日期]乙方（贷款人）：中国建设银行负责人（签字）：[负责人签名]联系电话：[银行联系电话]日期：[签订日期]---文档结束---篇5合同编号：[具体编号]借款人（甲方）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]住址：[借款人住址]贷款人（乙方）：中国建设银行[分行名称]地址：[银行地址]负责人：[负责人姓名]鉴于甲方购买位于[房屋地址]的住房并自愿向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款。为明确各方权责，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议：第一条贷款金额及用途乙方向甲方提供的贷款总额为人民币[贷款总额]元整，用于购买位于[房屋地址]的住房。甲方应妥善保管与使用贷款资金，不得挪作他用。第二条贷款期限本合同项下的贷款期限为[贷款年限]年，自乙方贷款发放之日起计算。第三条利率及还款方式1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率百分之[利率百分比]。2.甲方应按照等额本息还款法或者其他双方约定的还款方式进行还款。3.调整利率时，按调整后的利率执行。第四条担保方式及抵押物1.甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于房屋抵押、第三方保证等。2.抵押物为甲方所购买的位于[房屋地址]的住房。3.甲方在还清贷款前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。第五条借款人的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定取得贷款并按时还款。2.甲方应按时足额偿还贷款本息，承担因违约导致的所有费用。3.甲方必须提供真实信息，如住址、工作单位等发生变化时应及时通知乙方。第六条贷款人的权利和义务1.乙有权按期收取贷款本息。2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督与检查。3.甲方未能按时还款时，乙方有权采取合法措施进行催收。4.乙方的贷款利率执行及相关政策发生调整时，有权按调整后的规定执行。第七条违约责任1.若甲方未能按时还款或有其他违约行为，应承担违约责任并支付违约金。2.若甲方擅自处置抵押物或其他违约情形导致乙方债权无法实现时，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段进行催收时产生的所有费用由甲方承担。第八条合同变更和解除本合同在履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。第九条其他约定事项双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方约定其他事项：[具体事项]。第十条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇6借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。贷款人：中国建设银行股份有限公司XXX分行，负责人：XXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX。鉴于借款人向贷款人申请个人住房贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额贷款人同意向借款人提供总额为人民币XX元的个人住房贷款。二、贷款期限贷款期限为XX年，自贷款人向借款人发放贷款之日起算。三、贷款利率贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率根据市场情况和贷款人的政策确定。四、还款方式借款人按照XX年XX期的还款方式向贷款人还款。具体还款金额和还款日期根据贷款人的政策确定。五、抵押物借款人需将购买的住房作为抵押物，抵押给贷款人，作为贷款的担保。抵押物的价值需经过贷款人的评估确定。六、保险条款借款人需为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。保险期间需覆盖贷款期限。保险期间内，借款人需按照保险合同的约定支付保险费。保险期间结束后，借款人需及时办理保险续保手续。七、违约责任1.借款人如未按照约定的还款方式还款，或者未按时支付贷款利息或保险费用，或者抵押物价值发生变化导致抵押不足值，或者借款人违反贷款合同的其他约定，均视为借款人违约。借款人需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。2.贷款人如未按照约定的方式发放贷款或者未履行贷款合同的其他义务，视为贷款人违约。贷款人需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。八、争议解决因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。九、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同生效后，双方应认真履行本合同的各项约定。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。2.本合同在以下情况下可以终止：一是借款人按照约定的还款方式还清全部贷款本息；二是借款人违反贷款合同约定的情形；三是贷款人宣布贷款提前到期并要求借款人立即偿还全部贷款本息的情况。在合同终止时，借款人需按照贷款人的要求办理相关手续并归还所有未还款项。如借款人未按照要求办理相关手续或归还未还款项，贷款人可以采取法律手段进行追偿。3.在借款人还清全部贷款本息并终止本合同后，贷款人应及时将抵押物返还给借款人。在返还抵押物时，如抵押物价值发生变化导致抵押不足值或有其他需要处理的事项，双方应协商解决方案。如协商不成，可向人民法院提起诉讼解决争议。4.本合同终止后，借款人仍需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。如因借款人的原因导致合同无法按时终止或抵押物无法按时返还给借款人，借款人应承担相应的法律责任和损失赔偿责任。5.本合同终止后，双方应友好协商解决其他未尽事宜。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼解决争议。在协商或诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。篇7借款人（以下简称甲方）：[借款人姓名]贷款人（以下简称乙方）：中国建设银行根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供个人住房贷款事宜，经过充分协商，达成如下协议：一、借款用途及金额甲方因购买位于[房屋地址]的住房而向乙方申请借款，乙方同意向甲方发放个人住房贷款。借款总金额为人民币（大写）[借款金额汉字大写]圆整。二、借款期限借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际放款日与到期日以借据为准。三、贷款利率与计息方式贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行。贷款利息自实际放款之日起计算，按月结息。如遇中国人民银行调整利率，则按有关规定执行。四、还款方式甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。如遇国家利率调整，乙方将按照最新贷款利率通知甲方调整还款计划。五、担保方式为保证本合同的履行，甲方需以所购房屋作为贷款抵押，并办理抵押登记手续。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。六、甲方的权利和义务（一）甲方有权要求乙方按照本合同约定发放贷款；（二）甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪作他用；（三）甲方应按时足额偿还贷款本息；（四）甲方有义务接受乙方对其信贷资金使用和贷款使用情况的检查。七、乙方的权利和义务（一）乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息；（二）乙方应按本合同约定发放贷款；（三）乙方有权对甲方的资金使用情况进行监督；（四）乙方应当对甲方的借款信息及其他个人信息进行保密。八、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得擅自变更或解除。若需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。九、违约责任（一）甲方未按合同约定用途使用贷款，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对违约使用的部分按照中国人民银行规定的利率计收罚息；（二）甲方未按期归还贷款本息，乙方有权对逾期贷款计收罚息，并可以采取其他措施收回贷款；（三）因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。十、其他约定事项（一）本合同的订立、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律；（二）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充；（三）本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。甲方（签字）：[借款人手写签名]身份证号码：[借款人身份证号]联系电话：[借款人联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：中国建设银行负责人（签字）：[负责人手写签名]联系电话：[银行联系电话]日期：XXXX年XX月XX日篇8借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买住房，贷款人同意向借款人提供个人住房贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成如下协议：一、贷款金额及用途1.贷款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。2.用途：购买住房。二、贷款期限贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、贷款利率及调整1.贷款利率：年利率XX%。2.利率调整：如遇中国人民银行