总价包干装修合同

总价包干装修合同

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟对位于________________（地址）的房屋进行装修，乙方具有相应的装修资质，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就装修工程事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_____________________

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：_____________________

1.4工程范围：_____________________

1.5工程期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

第二条工程总价

2.1本工程总价为人民币（大写）：_____________________

2.2总价包干包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等所有费用。

2.3总价包干不包括因甲方变更设计、增加工程量等导致的额外费用。

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家现行的建筑装修工程质量验收规范和标准进行施工。

3.2乙方应保证工程质量，达到甲方验收标准。

3.3甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。

第四条材料供应

4.1乙方负责提供装修所需的全部材料，材料应符合国家质量标准和环保要求。

4.2乙方应在材料进场前通知甲方，甲方有权对材料进行检查和验收。

4.3乙方不得使用假冒伪劣材料，否则甲方有权要求更换，并由乙方承担相关费用。

第五条工程变更

5.1甲方如需变更设计或增加工程量，应提前____日书面通知乙方。

5.2乙方应在接到变更通知后____日内提出变更工程的预算报价，经甲方确认后执行。

5.3因变更导致的工程延期，双方应协商确定新的工程期限。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

6.2甲方应在接到通知后____日内组织验收，逾期未验收视为默认验收合格。

6.3验收不合格的，乙方应在____日内完成整改，并重新通知甲方验收。

第七条工程款支付

7.1甲方应在合同签订后____日内支付总价的____%作为预付款。

7.2工程进度达到____%时，甲方支付总价的____%。

7.3工程竣工验收合格后，甲方支付总价的____%。

7.4剩余____%作为质保金，在工程竣工验收合格后____个月内支付。

第八条质保期

8.1本工程质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

8.2质保期内，乙方负责免费维修因施工质量问题导致的损坏。

8.3非施工质量问题导致的损坏，乙方可提供有偿维修服务。

第九条违约责任

9.1甲方逾期支付工程款的，应按逾期金额每日千分之____支付违约金。

9.2乙方逾期竣工的，应按逾期天数每日支付工程总价千分之____的违约金。

9.3因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：__