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文档简介

停车位转让协议

本停车位转让协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2023年12月20日签订：

甲方（转让方）：张三，身份证号码：123456789012345678，地址：北京市朝阳区XX路XX号。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：987654321098765432，地址：上海市浦东新区XX路XX号。

鉴于甲方是位于北京市朝阳区XX小区的停车位（以下简称“停车位”）的合法所有者，且乙方希望购买该停车位，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条停车位描述

1.1停车位位于北京市朝阳区XX小区地下车库，编号为XX号，面积为XX平方米。

1.2停车位的具体位置、尺寸和界限详见附件一《停车位平面图》。

1.3甲方保证停车位无任何产权纠纷，且未被抵押、查封或存在其他任何影响乙方权益的情形。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意停车位的转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内支付定金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）至甲方指定账户。

2.3余款人民币捌拾万元整（￥800,000.00）乙方应于停车位产权过户手续办理完毕之日起十个工作日内支付完毕。

第三条产权过户

3.1甲方应在收到定金后三十个工作日内协助乙方办理停车位产权过户手续。

3.2产权过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

3.3如因甲方原因导致产权过户手续无法按时完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

第四条交付与使用

4.1甲方应在产权过户手续办理完毕后五个工作日内将停车位交付给乙方使用。

4.2交付时，甲方应保证停车位处于正常使用状态，无损坏、无占用。

4.3乙方接收停车位后，应遵守小区物业管理规定，不得擅自改变停车位用途或结构。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。

5.2如甲方未按约定交付停车位或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更与解除

7.1本协议的任何修改和补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

7.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本协议。

7.3如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：2023年12月20日

附件一：停

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