三方转让门面合同范本

三方转让门面合同范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（担保方）：_____________________

地址：____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：___________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面房产（以下简称“该门面”），并愿意将其转让给乙方；乙方愿意接受该门面的转让，并支付相应的转让费用；丙方愿意为乙方履行本合同义务提供担保。经三方协商一致，现就门面转让事宜达成如下协议：

第一条转让内容

1.1甲方同意将位于____________________的门面房产转让给乙方，该门面建筑面积为______平方米，具体位置及面积以房产证为准。

1.2该门面房产的产权证号为：____________________。

1.3该门面房产的用途为：____________________。

1.4该门面房产的现有装修、设施及设备一并转让给乙方。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该门面的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）给甲方。

2.3乙方应在本合同签订之日起______日内支付剩余转让款项人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）给甲方。

2.4甲方应在收到全部转让款项后______日内向乙方交付该门面房产，并协助乙方办理产权过户手续。

第三条产权过户及税费

3.1甲方应保证该门面房产的产权清晰，无抵押、无查封、无债务纠纷，并负责办理产权过户手续。

3.2产权过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

3.3如因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第四条门面交付

4.1甲方应在收到全部转让款项后______日内将该门面房产交付给乙方使用。

4.2交付时，甲方应保证该门面房产的结构安全、设施设备完好，并与乙方共同清点设施设备。

4.3如甲方逾期交付，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之______的违约金。

第五条门面使用及维护

5.1乙方应合理使用并维护该门面房产，不得擅自改变其结构和用途。

5.2乙方应按时支付该门面房产的水电费、物业管理费等相关费用。

5.3乙方对该门面房产进行装修或改造时，应遵守相关法律法规，并征得甲方同意。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定交付门面房产或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

6.2如乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

6.3如丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第七条担保条款

7.1丙方作为乙方履行本合同义务的担保人，对乙方的支付义务承担连带责任。

7.2如乙方未能履行支付义务，丙方应在接到甲方书面通知后______日内代为支付。

7.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第八条合同变更与解除

8.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，三方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3如一方要求变更或解除合同，应提前______日书面通知其他两方，并经三方协商一致。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行本合同其他条款。

第十条其他条款

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：