国有土地使用权出让合同样板

国有土地使用权出让合同样板

甲方（出让方）：[国有土地管理部门名称]

地址：[国有土地管理部门地址]

法定代表人：[国有土地管理部门法定代表人姓名]

乙方（受让方）：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

鉴于甲方是国有土地管理部门，拥有[土地位置]的国有土地使用权，乙方拟受让该土地使用权用于[具体用途]，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：[具体位置描述]

1.2土地面积：[具体面积数值]平方米

1.3土地用途：[具体用途描述]

1.4土地使用年限：[具体年限数值]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第二条土地使用权出让价格及支付方式

2.1土地使用权出让价格为[具体金额]元。

2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付[具体金额]元作为定金。

2.3乙方应在[具体日期]前支付全部土地使用权出让价款。逾期支付的，每逾期一日，应按未支付价款的[具体比例]%向甲方支付违约金。

第三条土地交付

3.1甲方应于[具体日期]前将土地交付乙方使用。

3.2土地交付时，甲方应提供土地使用权证书及其他相关文件。

3.3土地交付后，乙方应按照[具体规定]进行土地开发利用。

第四条土地开发利用

4.1乙方应按照[具体规定]进行土地开发利用，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在土地开发利用过程中，应遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规。

4.3乙方在土地开发利用过程中，如需进行土地分割、转让，应征得甲方同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

第五条土地使用权的续期与收回

5.1土地使用权期限届满，乙方需要继续使用土地的，应于期限届满前[具体天数]日内向甲方提出续期申请。

5.2甲方应在收到续期申请后[具体天数]日内给予答复。同意续期的，双方应重新签订土地使用权出让合同；不同意续期的，甲方应说明理由。

5.3土地使用权期限届满，乙方未提出续期申请或甲方不同意续期的，甲方有权收回土地使用权。

第六条违约责任

6.1甲方未按期交付土地的，每逾期一日，应按土地使用权出让价款的[具体比例]%向乙方支付违约金。

6.2乙方未按期支付土地使用权出让价款的，每逾期一日，应按未支付价款的[具体比例]%向甲方支付违约金。

6.3因乙方原因导致土地闲置、荒芜的，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方应协商解决。协商不成的，可以解除合同。

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向[具体仲裁机构]申请仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除后，双方应按照[具体规定]清理债权债务。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（盖章）：[国有土地管理部门名称]

法定代表人（签字）：[国有土地管理部门法定代表人姓名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[受让方名称]

法定代表人（签字）：[受让方法定代表人姓名]

日期：[签订日期]

附件：

1.土