二零二五年度商业地产出售地皮合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业地产出售地皮合作协议甲方（出售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、地皮描述1.地皮位置与面积地皮位于______（详细位置），面积为______平方米。地皮应符合国家相关法律法规及甲方特定的开发要求。2.地皮质量要求乙方购买的地皮应具备合法的土地使用权证明文件。地皮的质量应满足商业地产开发的要求，包括但不限于土地平整度、地质条件等方面的要求。甲方保证所提供地皮在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因地皮质量问题导致的开发故障或性能下降。二、地皮数量与价格1.地皮数量甲方出售的地皮数量为______平方米。实际购买数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天内（具体时长）发出。2.地皮单价与总价地皮的单价为______元/平方米。本合同地皮总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将地皮交付给乙方。交货时间以甲方实际交付地皮的时间为准。2.交货地点地皮交付地点为______（详细地址）。四、包装与运输1.包装要求甲方负责将地皮以合法方式交付给乙方，无需包装。2.运输责任甲方承担将地皮交付给乙方的责任，乙方无需承担运输责任。在交付过程中如发生地皮损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的土地，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的地皮进行检验和验收，如发现地皮不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据开发计划调整地皮出售数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内交付符合要求的地皮，并按照合同约定收取款项。为乙方提供必要的开发协助，如提供施工许可等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求购买地皮后，有权要求甲方按照约定收取款项。如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量购买地皮。对甲方提供的与地皮相关的开发信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在购买地皮前应对地皮进行实地考察，确保地皮符合合同要求。甲方在收到地皮购买款项后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或委托第三方机构进行评估。2.验收标准验收标准以本合同约定的地皮位置、面积、质量要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换地皮等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据开发进度，在甲方按照合同要求交付一定比例的地皮后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在甲方完成所有地皮交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付地皮，每逾期一天，应按照未交付地皮价值的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝交付符合要求的地皮，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于开发费用、利息损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量购买地皮，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按时支付款项，每逾期一天，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于地皮价格、开发设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履