公房铺面租赁合同范例

公房铺面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的公房铺面，现愿将该铺面出租给乙方，乙方愿意租赁该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：____________________________

1.2租赁物面积：____________________________平方米

1.3租赁物用途：____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金一次性支付给甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方退还铺面、结清水电费及各项费用后__个工作日内无息退还押金。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任由甲方承担，乙方有权要求甲方进行必要的维修和保养。

5.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

6.2乙方如逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.公房铺面租赁物现状照片

2.公房铺面租赁物面积测量报告

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的公房铺面，现愿将该铺面出租给乙方，乙方愿意租赁该铺面，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：____________________________

1.2租赁物面积：____________________________平方米

1.3租赁物用途：____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金一次性支付给甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方退还铺面、结清水电费及各项费用后__个工作日内无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付担保保证金人民币____________________________元。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在__个工作日内支付全部租金及违约金。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任由甲方承担，乙方有权要求甲方进行必要的维修和保养。

6.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1乙方如逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.2乙方如违反租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方如未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

8.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

8.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.公房铺面租赁物现状照片

2.公房铺面租赁物面积测量报告

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同确保租赁物的合法使用，保障自身权益。甲方权益主导的目的在于：

1.确保租金按时足额收取，维护甲方经济利益。

2.保障租赁物的安全与完整，避免因乙方使用不当造成损失。

3.维护甲方在租赁关系中的主导地位，确保合同条款的执行。

第三方介入意义和目的：

丙方作为担保方，通过本合同为乙方的租赁行为提供担保，保障甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于：

1.降低甲方在租赁过程中的风险，确保租金的按时支付。

2.增强乙方的信用度，提高租赁合同的执行力度。

3.促进租赁市场的健康发展，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方，乙方愿意租赁该商铺，丙方愿意对租赁关系进行管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：____________________________

1.2租赁物面积：____________________________平方米

1.3租赁物用途：____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金一次性支付给甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

四、丙方管理服务

4.1丙方负责租赁关系的日常管理，包括但不限于合同履行监督、租赁物维护、费用收取等。

4.2丙方应确保租赁物符合法律法规及行业标准，并对乙方提供必要的服务和支持。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有合法经营的权利。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的管理和服务，并对丙方的服务质量进行监督。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，收回押金及剩余租金。

六、乙方的利益条款

6.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，如不符合，乙方有权要求甲方进行整改或退还租金。

6.2乙方有权要求丙方提供定期报告，包括租赁物使用情况、费用支出等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供符合要求的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__个月通知乙方，并经乙方书面同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营，如发现甲方有违法行为，乙方有权要求解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.公房商铺租赁物现状照片

2.公房商铺租赁物面积测量报告

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同确保自身的合法权益，维护正常经营。乙方权益主导的目的在于：

1.确保租赁物的质量和使用条件