住房大厦出租合同范例

住房大厦出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住房大厦，甲方同意出租，乙方同意承租该住房大厦，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的住房大厦，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物仅用于__________。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月____日前支付租金，租金支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的维护与管理

5.1甲方负责租赁物的维修、保养和管理，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自拆卸、改造租赁物。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

七、合同解除与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方提前解除本合同时，应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋产权证明；

4.租赁物现状说明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住房大厦，甲方同意出租，乙方同意承租该住房大厦，丙方作为第三方，同意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的住房大厦，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物仅用于__________。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月____日前支付租金，租金支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方服务

5.1丙方同意提供以下服务：

5.1.1维修、保养和管理租赁物；

5.1.2提供乙方所需的设施和服务；

5.1.3监督乙方遵守本合同的约定。

5.2丙方应保证其提供的服务符合国家标准和行业规范。

六、甲方的权益

6.1甲方享有以下权益：

6.1.1甲方对租赁物享有完全的所有权和使用权；

6.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

6.1.3甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定；

6.1.4甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应履行以下责任与义务：

7.1.1按时支付租金；

7.1.2爱护租赁物，不得擅自改变其结构或用途；

7.1.3未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分；

7.1.4如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并追究乙方责任：

8.1.1逾期支付租金超过____日；

8.1.2擅自改变租赁物的用途；

8.1.3未经甲方同意，擅自转租、抵押或以其他方式处分租赁物；

8.1.4故意损坏租赁物或造成租赁物价值降低。

8.2乙方在租赁期间，不得从事任何违法活动，否则甲方有权立即解除合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2任何一方提前解除本合同时，应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲方权益得到充分保障，同时提高租赁物的使用效率。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物的安全和价值，维护甲方的合法权益，同时通过规范的管理和服务，为乙方提供良好的居住和工作环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公大楼，乙方同意承租该办公大楼，丙方作为第三方，同意提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的办公大楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物仅用于公司日常办公。

2.2乙方有权对租赁物内部进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月____日前支付租金，租金支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方服务

5.1丙方同意提供以下服务：

5.1.1办公大楼的日常物业管理，包括清洁、绿化、安保等；

5.1.2设施设备的维护保养；

5.1.3处理乙方的日常需求及投诉。

5.2丙方应保证其提供的服务符合国家标准和行业规范。

六、乙方的权益

6.1乙方享有以下权益：

6.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，享受丙方提供的物业管理服务；

6.1.2乙方有权要求甲方及时修复租赁物内的设施设备故障；

6.1.3乙方有权要求丙方提供高质量的服务，包括但不限于安全保障和环境卫生；

6.1.4乙方有权根据业务发展需求对租赁物进行合理装修。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应履行以下责任与义务：

7.1.1确保租赁物符合出租条件，并在租赁期间保持其安全性和适宜性；

7.1.2接受乙方按照合同约定支付的租金；

7.1.3在乙方合理装修前提供必要的审批和协调；

7.1.4在乙方提出设施设备维修需求后及时响应。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同并追究甲方责任：

8.1.1逾期收取租金超过____日；

8.1.2未及时修复租赁物内的设施设备故障；

8.1.3故意拖延或拒绝乙方合理装修的申请。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方提前解除本合同时，应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

乙方