二手房合作销售合同范例

二手房合作销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地性质：__________；

（7）土地使用权类型：__________；

（8）房屋产权状态：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款于甲方办理过户手续后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续，确保乙方合法取得该房产的产权。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同标的物过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担购买该房产过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的__________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房产评估报告；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方希望通过丙方的专业服务进行销售，乙方有意向购买该房产。甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为中介服务提供方，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地性质：__________；

（7）土地使用权类型：__________；

（8）房屋产权状态：__________。

二、中介服务内容及费用

2.1丙方作为中介服务提供方，负责提供以下服务：

（1）协助甲方发布房产销售信息；

（2）寻找并推荐潜在买受人；

（3）协助甲乙双方进行谈判；

（4）办理房产过户手续；

（5）提供相关法律咨询。

2.2丙方服务费用为成交价的__________%，由乙方支付。

三、成交价格及支付方式

3.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款于甲方办理过户手续后__________个工作日内一次性支付给甲方。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续，确保乙方合法取得该房产的产权。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应保证所提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因导致的服务瑕疵承担相应责任。

5.2丙方有权根据市场情况调整服务费用，但需提前通知甲乙双方。

5.3丙方有权在成交后从成交价中提取中介服务费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求丙方提供潜在买受人的详细资料，包括但不限于身份证明、财务状况等。

6.2甲方有权要求丙方对潜在买受人进行尽职调查，确保其具备购房能力。

6.3甲方有权要求丙方提供房产交易过程中的相关文件和资料。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的__________%。

7.2乙方在购买过程中，如发现房产存在任何虚假信息或隐瞒事项，有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

7.3乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得将房产出售或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房产评估报告；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于提高房产销售的效率，降低交易风险，同时为甲乙双方提供专业、中立的服务。丙方的专业知识和市场资源可以帮助甲方更快地找到合适的买受人，确保甲方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的拥有者，希望通过本合同确保其权益得到充分保障。甲方通过引入丙方作为中介服务提供方，能够在交易过程中保持主导地位，对潜在买受人进行严格筛选，确保交易的安全性和可靠性。甲方的主导地位有助于维护其房产价值，并确保交易过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资服务提供方）：__________

鉴于乙方有意向购买位于__________的甲方房产（以下简称“该房产”），但乙方需要丙方的融资服务以完成交易。甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为融资服务提供方，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地性质：__________；

（7）土地使用权类型：__________；

（8）房屋产权状态：__________。

二、融资服务内容及条件

2.1丙方作为融资服务提供方，同意为乙方提供以下融资服务：

（1）为乙方提供购房资金；

（2）协助乙方进行贷款申请；

（3）提供贷款咨询及风险评估；

（4）协助办理房产过户手续。

2.2乙方需满足丙方设定的融资条件，包括但不限于信用记录、收入证明等。

三、成交价格及支付方式

3.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款于甲方办理过户手续后__________个工作日内支付给甲方。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应保证提供的融资服务符合国家相关法律法规，并对因自身原因导致的服务瑕疵承担相应责任。

4.2丙方有权根据市场情况调整融资利率，但需提前通知乙方。

4.3丙方有权在交易完成后收取融资服务费用。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供详细的融资方案和风险评估报告。

5.2乙方有权要求丙方协助其与贷款机构进行沟通，争取最有利的贷款条件。

5.3乙方有权要求丙方在贷款申请过程中提供必要的法律咨询。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

6.2甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得自行出售或抵押该房产。

6.3甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷或负担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.融资服务协议；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房人，希望通过本合同确保其在交易过程中的权益得到充分保障。乙方通过