万达店铺转让合同范例

万达店铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方使用事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的店铺（以下简称“店铺”）的权益及经营权转让给乙方。

二、转让条件

2.1甲方保证店铺的合法使用权及经营权，无任何权属纠纷。

2.2乙方同意接受甲方转让的店铺，并承担店铺的经营风险。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，将店铺的营业执照、房产证等相关证件及钥匙等交付给乙方。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格人民币__________元整（￥__________元），甲方收到款项后，应将店铺的权益及经营权转让给乙方。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格；

（2）甲方有权要求乙方遵守店铺的经营范围，不得擅自改变；

（3）甲方有权监督乙方遵守国家法律法规及相关政策。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证店铺的合法权益，不得侵犯乙方的合法权益；

（2）甲方应将店铺的相关证件及钥匙等在合同约定的时间内交付给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理店铺的变更手续。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权使用店铺，开展合法经营；

（2）乙方有权要求甲方协助办理店铺的变更手续；

（3）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让价格；

（2）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变店铺的经营范围；

（3）乙方应维护店铺的正常经营，不得损害甲方合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未在合同约定的时间内将店铺的相关证件及钥匙等交付给乙方，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3若乙方未按照本合同约定支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

（1）店铺的营业执照复印件；

（2）店铺的房产证复印件；

（3）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的店铺的权益及经营权转让给乙方。

1.2丙方同意为乙方的经营行为提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

二、转让条件

2.1甲方保证店铺的合法使用权及经营权，无任何权属纠纷。

2.2乙方同意接受甲方转让的店铺，并承担店铺的经营风险。

2.3丙方同意为乙方的经营行为提供担保，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.4甲方应于本合同签订之日起__________日内，将店铺的营业执照、房产证等相关证件及钥匙等交付给乙方。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格人民币__________元整（￥__________元），甲方收到款项后，应将店铺的权益及经营权转让给乙方。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整（￥__________元），以保证乙方履行合同约定的义务。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格；

（2）甲方有权要求乙方遵守店铺的经营范围，不得擅自改变；

（3）甲方有权监督乙方遵守国家法律法规及相关政策；

（4）甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证店铺的合法权益，不得侵犯乙方的合法权益；

（2）甲方应将店铺的相关证件及钥匙等在合同约定的时间内交付给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理店铺的变更手续。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权使用店铺，开展合法经营；

（2）乙方有权要求甲方协助办理店铺的变更手续；

（3）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让价格；

（2）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变店铺的经营范围；

（3）乙方应维护店铺的正常经营，不得损害甲方合法权益。

5.5丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

5.6丙方义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保保证金；

（2）丙方应按照本合同约定履行担保责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按照本合同约定支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%，并有权解除合同。

6.3若乙方违反国家法律法规及相关政策，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并有权解除合同。

6.4若丙方未按照本合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

（1）店铺的营业执照复印件；

（2）店铺的房产证复印件；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强合同的信用保障，降低甲方的经营风险。

2.保障乙方的合法权益，确保其正常经营。

3.促进交易的顺利进行，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的权益，确保其获得合理的转让价格。

2.维护甲方的合法权益，防止乙方擅自改变店铺经营范围。

3.确保甲方的投资回报，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的商业地产（以下简称“商业地产”）出租给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的商业地产的租赁权转让给乙方。

1.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

二、租赁条件

2.1甲方保证商业地产的合法使用权及租赁权，无任何权属纠纷。

2.2乙方同意接受甲方转让的商业地产的租赁权，并承担租赁风险。

2.3丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自合同生效之日起计算。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（￥__________元），租金支付方式为__________。

四、权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商业地产，开展合法经营活动；

（2）乙方有权要求甲方提供商业地产的维修和维护服务；

（3）乙方有权要求丙方履行担保责任，确保租赁权益；

（4）乙方有权在合同约定的范围内进行装修和改造。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变商业地产的用途；

（3）乙方应保持商业地产的完好状态，并承担日常维护责任。

4.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方遵守国家法律法规及相关政策；

（3）甲方有权要求乙方履行合同约定的义务。

4.4甲方义务：

（1）甲方应保证商业地产的合法使用权及租赁权；

（2）甲方应将商业地产的相关证件及钥匙等在合同约定的时间内交付给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理商业地产的租赁登记手续。

4.5丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

4.6丙方义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保保证金；

（2）丙方应按照本合同约定履行担保责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金金额的__________%。

5.3若乙方违反国家法律法规及相关政策，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.4若丙方未按照本合同约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3