农村修房子施工合同范本

农村修房子施工合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在农村修建房屋项目（以下简称“本项目”）的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：农村房屋修建工程

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目工期：__________

二、工程范围及内容

2.1工程范围：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装等。

2.2工程内容：详见附件一《农村房屋修建工程量清单》。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：根据附件一《农村房屋修建工程量清单》及市场行情，经双方协商，确定本工程总价款为人民币__________元整。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为结算款；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方根据实际情况支付乙方相应费用。

四、工程进度及验收

4.1工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，具体进度安排详见附件二《农村房屋修建工程进度计划》。

4.2验收：工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内完成验收工作，并签署验收报告。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的__________%。

（2）未按约定时间完成验收，应向乙方支付违约金，违约金为工程总价款的__________%。

5.2乙方违约：

（1）未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的__________%。

（2）工程质量不符合约定，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《农村房屋修建工程量清单》

二、《农村房屋修建工程进度计划》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村房屋修建项目的投资主体，为确保工程质量和施工进度，特邀请具有专业资质的第三方监理单位（以下简称“监理方”）对乙方（以下简称“乙方”）的施工行为进行全程监理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及监理方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：农村房屋修建工程

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目工期：__________

二、工程范围及内容

2.1工程范围：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装等。

2.2工程内容：详见附件一《农村房屋修建工程量清单》。

三、监理方职责及权利

3.1监理方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

3.2监理方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应在接到整改通知后及时整改。

3.3监理方有权对乙方施工进度进行监督，确保工程按约定时间节点完成。

3.4监理方有权对乙方施工过程中违反合同约定或法律法规的行为提出警告或暂停施工。

四、乙方职责及权利

4.1乙方负责按照合同约定和监理方的要求进行施工，确保工程质量、安全和进度。

4.2乙方有权根据工程进度和实际情况，向甲方申请调整工程量清单。

4.3乙方有权在工程验收合格后，向甲方申请支付结算款。

五、甲方权益及权利

5.1甲方享有对项目的最终决策权，包括但不限于工程进度、质量、验收等。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.3甲方有权要求乙方保证工程质量，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，修复费用由乙方承担。

5.4甲方有权要求监理方对乙方施工过程进行严格监理，确保工程质量符合要求。

5.5甲方有权在工程验收合格后，支付乙方结算款。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约：

（1）未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的__________%。

（2）工程质量不符合约定，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

（3）未经甲方同意，擅自变更工程量清单，应向甲方支付违约金，违约金为变更部分工程款总额的__________%。

6.2监理方违约：

（1）未按照合同约定履行监理职责，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费总额的__________%。

（2）因监理方原因导致工程质量问题，应承担相应责任，修复费用由监理方承担。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《农村房屋修建工程量清单》

二、《农村房屋修建工程进度计划》

第三方介入的意义和目的：

1.监理方的介入有利于确保工程质量和施工进度，降低甲方在工程管理方面的风险。

2.监理方作为专业第三方，能够客观、公正地评价工程质量，提高甲方对工程质量的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为投资主体，对项目的最终决策权有助于确保项目按照甲方预期目标进行。

2.甲方通过加强对工程进度、质量和安全的控制，保障自身利益，降低投资风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为农村房屋修建项目的施工主体，为确保工程质量和施工进度，特邀请具有专业资质的第三方监理单位（以下简称“监理方”）对甲方（以下简称“甲方”）的项目进行全程监理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及监理方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：农村房屋修建工程

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目工期：__________

二、监理方职责及权利

2.1监理方负责对甲方项目的施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

2.2监理方有权对甲方施工过程中发现的问题提出整改意见，甲方应在接到整改通知后及时整改。

2.3监理方有权对甲方施工进度进行监督，确保工程按约定时间节点完成。

2.4监理方有权对甲方施工过程中违反合同约定或法律法规的行为提出警告或暂停施工。

三、乙方职责及权利

3.1乙方负责按照合同约定和监理方的要求进行施工，确保工程质量、安全和进度。

3.2乙方有权根据工程进度和实际情况，向甲方申请调整工程量清单。

3.3乙方有权在工程验收合格后，向甲方申请支付结算款。

3.4乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工。

四、甲方权益及权利

4.1甲方享有对项目的最终决策权，包括但不限于工程进度、质量、验收等。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.3甲方有权要求乙方保证工程质量，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，修复费用由乙方承担。

4.4甲方有权要求监理方对乙方施工过程进行严格监理，确保工程质量符合要求。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约：

（1）未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的__________%。

（2）未按约定时间完成验收，应向乙方支付违约金，违约金为工程总价款的__________%。

5.2乙方违约：

（1）未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的__________%。

（2）工程质量不符合约定，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《农村房屋修建工程量清单》

二、《农村房屋修建工程进度计划》