入园租房合同范例

入园租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋主体结构、附属设施、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金等）。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、设施设备等。

5.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并承担租赁期间的维修责任。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式非法转让给他人。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付__________元/天的违约金；

（2）如甲方擅自改变租赁物结构，应承担相应的法律责任；

（3）如甲方未按时退还押金，应向乙方支付__________元/月的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元/天的违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物结构，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方将租赁物转租、转借或以其他方式非法转让，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.租赁物清单；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，同时丙方作为乙方租赁期间的担保人，为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋主体结构、附属设施、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金等）。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁期间的担保人，承诺在乙方未按时支付租金或其他违约行为时，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币__________元，在租赁期间，该担保金额不得用于其他用途。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，不得擅自改变房屋结构、设施设备等。

5.2甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至原状，如乙方未能履行该义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付人民币__________元/天的违约金。

6.2乙方不得擅自改变租赁物结构、设施设备等，如造成损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式非法转让给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

七、丙方责任

7.1丙方应确保其担保能力，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方在租赁期间，不得擅自使用或处置甲方提供的担保物。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.租赁物清单；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租赁期间的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位，同时限制乙方的违约行为，保障甲方的合法权益。通过引入第三方担保，进一步强化了甲方的权益保障，使甲方在租赁过程中的风险得到有效控制。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，丙方作为乙方的融资担保方，为乙方的租赁行为提供融资担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋主体结构、附属设施、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金等）。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方的融资担保方，承诺在乙方因资金周转困难无法按时支付租金时，提供必要的融资支持。

4.2丙方担保金额为人民币__________元，用于乙方租赁期间的租金支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期满后，将租赁物恢复至原状，包括但不限于维修、清洁等。

5.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，包括但不限于装修、改造等，但需事先获得甲方同意。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付人民币__________元/天的违约金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，包括但不限于擅自进入租赁物、强制拆除乙方装修等。

七、丙方责任

7.1丙方应确保其担保能力，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方在担保期间，不得擅自使用或处置甲方提供的担保物。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.租赁物清单；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金支付、租赁物使用、维修保养等方面