交房定金合同范例

交房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟将位于__________的房产（以下简称“该房产”）交付给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方交付乙方该房产事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“该房产”。

二、交房定金

2.1乙方同意向甲方支付人民币__________元（大写：人民币__________元整）作为交房定金，该定金在乙方按时接收该房产后，自动转为购房款。

2.2甲方收到乙方支付的交房定金后，应于__________个工作日内向乙方出具收据。

三、交房时间

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将该房产交付给乙方使用。

四、交付条件

4.1甲方交付的该房产应符合以下条件：

（1）该房产已取得相关土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证等合法证件；

（2）该房产已符合建筑工程质量标准，并经相关主管部门验收合格；

（3）该房产的配套设施齐全，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、宽带等；

（4）该房产的物业管理已到位，物业服务企业已取得相关资质。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按约定时间交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天，直至实际交付之日止。

5.2乙方违反本合同约定，未按约定支付交房定金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天，直至实际支付之日止。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.该房产的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证等合法证件复印件；

2.该房产的规划设计图、建筑图纸等；

3.该房产的配套设施清单；

4.该房产的物业管理协议。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟将位于__________的房产（以下简称“该房产”）交付给乙方使用，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方交付乙方该房产事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“该房产”。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为乙方的按时交付和履行本合同约定的义务提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

2.2丙方在本合同履行期间，如乙方未能按时交付购房款或违反合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应款项。

三、交房定金

3.1乙方同意向甲方支付人民币__________元（大写：人民币__________元整）作为交房定金，该定金在乙方按时接收该房产后，自动转为购房款。

3.2甲方收到乙方支付的交房定金后，应于__________个工作日内向乙方出具收据。

四、交房时间

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将该房产交付给乙方使用。

五、交付条件

5.1甲方交付的该房产应符合以下条件：

（1）该房产已取得相关土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证等合法证件；

（2）该房产已符合建筑工程质量标准，并经相关主管部门验收合格；

（3）该房产的配套设施齐全，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、宽带等；

（4）该房产的物业管理已到位，物业服务企业已取得相关资质。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及交房定金；

6.2甲方有权要求乙方按时接收该房产；

6.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变该房产的结构和用途；

6.4甲方有权要求乙方在房屋维修期间提供必要的便利。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付该房产；

7.2乙方有权要求甲方提供该房产的合法证件及配套设施清单；

7.3乙方应按照合同约定支付购房款及交房定金；

7.4乙方应按时接收该房产，并遵守合同约定。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按时支付购房款及交房定金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天；

8.2乙方违反合同约定，擅自改变该房产的结构和用途的，应承担相应的法律责任；

8.3乙方违反合同约定，未按时接收该房产的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

九、丙方的权利与义务

9.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务；

9.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付该房产；

9.3丙方有权要求乙方支付违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保乙方的按时交付和履行合同义务。通过引入丙方作为担保方，甲方在合同中享有更广泛的权益，包括但不限于要求乙方按时支付购房款、交房定金，以及要求乙方遵守合同约定。同时，乙方在违约或未履行合同义务时，将面临更高的违约金和法律责任。此模式旨在维护甲方的权益，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟购买甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”），为保障乙方的权益，同时引入丙方作为监管方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买该房产事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“该房产”。

二、丙方监管责任

2.1丙方同意作为监管方，对甲方交付的该房产的合法性、质量及配套设施等方面进行监督，确保乙方权益得到保障。

2.2丙方有权要求甲方提供该房产的相关合法证件，并对甲方提供的证件进行核实。

三、购房款支付

3.1乙方同意按照合同约定分期支付购房款，首付款为人民币__________元（大写：人民币__________元整），后续款项支付方式及时间由三方另行约定。

3.2甲方应在收到每期购房款后__________个工作日内出具收据。

四、交房时间

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将该房产交付给乙方使用。

五、交付条件

5.1甲方交付的该房产应符合以下条件：

（1）该房产已取得相关土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证等合法证件；

（2）该房产已符合建筑工程质量标准，并经相关主管部门验收合格；

（3）该房产的配套设施齐全，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、宽带等；

（4）该房产的物业管理已到位，物业服务企业已取得相关资质。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付该房产；

6.2乙方有权要求甲方提供该房产的合法证件及配套设施清单；

6.3乙方有权在交付前对房产进行验收；

6.4乙方有权在发现甲方违反合同约定时，要求甲方承担责任。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

7.2甲方有权要求乙方在交付前对房产进行验收；

7.3甲方有权要求乙方在验收合格后接收该房产；

7.4甲方有权要求乙方在房屋维修期间提供必要的便利。

八、甲方的违约责任

8.1甲方未按时交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天；

8.2甲方提供的房产不符合合同约定条件的，应承担相应的法律责任；

8.3甲方违反合同约定，未提供相关合法证件的，应承担相应的法律责任。

九、丙方的权利与义务

9.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行交付义务；

9.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

9.3丙方有权要求乙方在交付前对房产进行验收；

9.4丙方有权监督甲乙双方的履约情况。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于保障其购