中介租房合同范例

中介租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲将位于_________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方（以下简称“乙方”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________，具体地址为_________。

1.2租赁物面积共计_________平方米，房屋结构为_________，户型为_________。

1.3租赁物内部设施齐全，包括但不限于：_________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物月租金为人民币_________元，共计人民币_________元。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户行：_________

账号：_________

户名：_________

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币_________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除租赁物损坏赔偿及水电费后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2租赁物及其附属设施在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

5.3租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应确保租赁物及附属设施完好无损，否则应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

6.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月的租金作为违约金。

6.3若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

七、合同解除

7.1租赁期间，双方协商一致可解除本合同。

7.2以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）乙方未按约定合理使用租赁物，造成租赁物损坏。

7.3以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）租赁物存在重大质量问题，无法满足乙方正常居住需求。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状说明

3.乙方身份证明复印件

4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲将位于_________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方（以下简称“乙方”），为确保租赁过程顺利进行，并保障甲方权益，甲方委托第三方（以下简称“丙方”）作为中介机构，提供相关服务。现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________，具体地址为_________。

1.2租赁物面积共计_________平方米，房屋结构为_________，户型为_________。

1.3租赁物内部设施齐全，包括但不限于：_________。

二、丙方职责

2.1丙方负责协助甲方寻找合适的租赁对象，并负责与乙方进行沟通、洽谈。

2.2丙方负责监督租赁合同的签订，确保合同内容符合甲乙双方及丙方的利益。

2.3丙方负责协调解决租赁过程中出现的争议，维护甲乙双方权益。

三、甲方权益

3.1甲方享有租赁物的所有权，有权要求乙方按照约定支付租金。

3.2甲方有权在租赁期满或乙方违约时，解除租赁合同，收回租赁物。

3.3甲方有权要求丙方在租赁过程中提供专业、公正的服务。

3.4甲方有权要求丙方在合同签订后，向乙方提供租赁物相关资料及使用说明。

四、乙方权益

4.1乙方享有在租赁期间合理使用租赁物的权利。

4.2乙方有权在租赁期满后，继续租赁该租赁物。

4.3乙方有权要求丙方在租赁过程中提供必要的服务和支持。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月的租金作为违约金。

5.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

5.3若乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

六、丙方权益

6.1丙方有权根据甲乙双方的要求，收取中介服务费。

6.2丙方有权要求甲乙双方在租赁过程中提供真实、准确的信息。

七、丙方责任

7.1丙方应确保租赁合同的签订符合法律法规及相关政策规定。

7.2丙方应保证在租赁过程中，为甲乙双方提供公正、公平的服务。

7.3丙方应妥善保管租赁物相关资料，确保乙方在租赁期满后，能够顺利收回租赁物。

八、合同解除

8.1租赁期间，双方协商一致可解除本合同。

8.2以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）乙方未按约定合理使用租赁物，造成租赁物损坏。

8.3以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）租赁物存在重大质量问题，无法满足乙方正常居住需求。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为中介机构，可以协助甲方寻找合适的租赁对象，确保租赁过程顺利进行，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.提高租赁效率：丙方可以提供专业、高效的服务，缩短租赁周期，提高甲方收益。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：甲方作为租赁物所有权人，有权对租赁过程进行监督，确保租赁合同的履行符合甲方的利益。

2.保障甲方收益：甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低租赁风险，保障自身收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拟租赁位于_________的房产（以下简称“租赁物”），为确保租赁过程顺利进行，并保障乙方权益，乙方委托第三方（以下简称“丙方”）作为中介机构，提供相关服务。现乙方、甲方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________，具体地址为_________。

1.2租赁物面积共计_________平方米，房屋结构为_________，户型为_________。

1.3租赁物内部设施齐全，包括但不限于：_________。

二、丙方职责

2.1丙方负责协助乙方寻找合适的租赁对象，并负责与甲方进行沟通、洽谈。

2.2丙方负责监督租赁合同的签订，确保合同内容符合甲乙双方及丙方的利益。

2.3丙方负责协调解决租赁过程中出现的争议，维护甲乙双方权益。

三、乙方权益

3.1乙方享有在租赁期间合理使用租赁物的权利。

3.2乙方有权在租赁期满后，优先续租该租赁物。

3.3乙方有权要求丙方在租赁过程中提供必要的服务和支持。

3.4乙方有权要求丙方在合同签订后，向甲方提供租赁物相关资料及使用说明。

四、甲方权益

4.1甲方享有租赁物的所有权，有权要求乙方按照约定支付租金。

4.2甲方有权在租赁期满或乙方违约时，解除租赁合同，收回租赁物。

4.3甲方有权要求丙方在租赁过程中提供专业、公正的服务。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

5.2若甲方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

5.3若甲方违反本合同约定，造成租赁物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.4甲方在租赁期间，不得无正当理由提高租金。

六、丙方权益

6.1丙方有权根据甲乙双方的要求，收取中介服务费。

6.2丙方有权要求甲乙双方在租赁过程中提供真实、准确的信息。

七、丙方责任

7.1丙方应确保租赁合同的签订符合法律法规及相关政策规定。

7.2丙方应保证在租赁过程中，为甲乙双方提供公正、公平的服务。

7.3丙方应妥善保管租赁物相关资料，确保乙方在租赁期满后，能够顺利收回租赁物。

八、合同解除

8.1租赁期间，双方协商一致可解除本合同。

8.2以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）租赁物存在重大质量问题，无法满足乙方正常居住需求。

8.3以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）乙方未按约定合理使用租赁物，造成租赁物损坏。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方权益