保洁与物业合同范本

保洁与物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

保洁与物业合同

甲方（物业方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（保洁方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方物业管理区域内公共区域的清洁卫生工作对提升物业管理品质和居住环境具有重要意义，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、保洁服务范围

1.1乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的清洁卫生工作，包括但不限于以下范围：

（1）住宅小区公共区域：楼道、电梯间、停车场、绿化带等；

（2）商业区域：商场、写字楼、地下车库等；

（3）其他公共区域：游泳池、健身房、儿童游乐场等。

1.2乙方应按照甲方要求，对上述区域进行定期清洁、消毒、保养等。

二、保洁服务内容

2.1乙方应按照甲方提供的工作标准，对公共区域进行清洁工作，确保环境卫生整洁。

2.2乙方应配备必要的清洁工具、设备，并保证其正常使用。

2.3乙方应按照甲方要求，对公共区域进行日常巡查，发现卫生问题及时处理。

三、服务期限及费用

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月。

3.2乙方应按照本合同约定，在服务期限内完成保洁工作。

3.3甲方应按照本合同约定，向乙方支付保洁服务费用。具体费用标准如下：

（1）住宅小区公共区域：人民币____元/月；

（2）商业区域：人民币____元/月；

（3）其他公共区域：人民币____元/月。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方进行监督，确保保洁服务质量；

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（3）有权要求乙方在规定时间内完成保洁工作。

4.2甲方义务：

（1）向乙方提供必要的清洁工具、设备；

（2）配合乙方开展保洁工作；

（3）按期支付保洁服务费用。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，享有保洁服务费用；

（2）对甲方提供的清洁工具、设备进行检查，确保其正常使用；

（3）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正或承担相应责任。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，完成保洁工作；

（2）对公共区域进行巡查，确保环境卫生整洁；

（3）保持清洁工具、设备的良好状态。

五、违约责任

5.1若甲方未按期支付保洁服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的__%。

5.2若乙方未按期完成保洁工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，并支付违约金，违约金为应付费用总额的__%。

5.3若双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（物业方）：____________________________

法定代表人：____________________________

签订日期：____________________________

乙方（保洁方）：____________________________

法定代表人：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.甲方物业管理区域内公共区域示意图；

2.保洁服务费用支付方式及时间安排；

3.清洁工具、设备清单；

4.保洁服务标准及工作流程。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

保洁与物业合同

甲方（物业方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（保洁方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

丙方（第三方监管方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方物业管理区域内公共区域的清洁卫生工作对提升物业管理品质和居住环境具有重要意义，为确保保洁服务质量，特引入丙方作为第三方监管方，共同参与保洁与物业合同的履行。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、保洁服务范围

1.1乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的清洁卫生工作，包括但不限于以下范围：

（1）住宅小区公共区域：楼道、电梯间、停车场、绿化带等；

（2）商业区域：商场、写字楼、地下车库等；

（3）其他公共区域：游泳池、健身房、儿童游乐场等。

二、第三方监管责任

2.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方保洁服务进行全程监管，确保保洁服务质量符合约定标准。

2.2丙方有权对乙方的工作进度、服务质量、人员配置等方面进行检查，并提出改进意见。

2.3丙方应定期向甲方汇报乙方保洁服务情况，确保甲方了解保洁工作的实际进展。

三、服务期限及费用

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月。

3.2乙方应按照本合同约定，在服务期限内完成保洁工作。

3.3甲方应按照本合同约定，向乙方支付保洁服务费用。具体费用标准如下：

（1）住宅小区公共区域：人民币____元/月；

（2）商业区域：人民币____元/月；

（3）其他公共区域：人民币____元/月。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方保洁服务进行监督，确保服务质量；

（2）对丙方监管工作进行监督，确保其履行监管职责；

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（4）有权要求乙方在规定时间内完成保洁工作，并对乙方进行考核；

（5）在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）向乙方提供必要的清洁工具、设备；

（2）配合乙方开展保洁工作；

（3）按期支付保洁服务费用；

（4）配合丙方进行监管工作。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）按照本合同约定，享有保洁服务费用；

（2）对甲方提供的清洁工具、设备进行检查，确保其正常使用；

（3）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正或承担相应责任。

5.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，完成保洁工作；

（2）对公共区域进行巡查，确保环境卫生整洁；

（3）保持清洁工具、设备的良好状态；

（4）在丙方监管下，遵守相关规定，提高保洁服务质量。

六、丙方的权利义务

6.1丙方权利：

（1）对乙方保洁服务进行监管，确保服务质量；

（2）对乙方提出改进意见，监督乙方落实；

（3）在乙方违约时，有权要求甲方采取措施，维护甲方权益。

6.2丙方义务：

（1）按照本合同约定，履行监管职责；

（2）定期向甲方汇报乙方保洁服务情况；

（3）确保乙方遵守合同约定，提高保洁服务质量。

七、违约责任

7.1若甲方未按期支付保洁服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的__%。

7.2若乙方未按期完成保洁工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，并支付违约金，违约金为应付费用总额的__%。

7.3若丙方未履行监管职责，导致保洁服务质量不符合约定标准，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（物业方）：____________________________

法定代表人：____________________________

签订日期：____________________________

乙方（保洁方）：____________________________

法定代表人：____________________________

签订日期：____________________________

丙方（第三方监管方）：____________________________

法定代表人：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.甲方物业管理区域内公共区域示意图；

2.保洁服务费用支付方式及时间安排；

3.清洁工具、设备清单；

4.保洁服务标准及工作流程。

第三方介入的意义和目的：

1.提高保洁服务质量，确保甲方权益；

2.加强对乙方保洁工作的监管，确保保洁工作顺利进行；

3.优化资源配置，提高物业管理效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确保洁服务范围和质量要求，保障物业管理品质；

2.通过引入第三方监管，加强对乙方保洁工作的监督，提高甲方权益保障；

3.促进甲方与乙方、丙方之间的沟通与协作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

物业管理与绿化养护合同

甲方（物业管理方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（绿化养护方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

丙方（第三方监理方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方物业管理区域内绿化养护工作对提升居住环境和景观品质具有重要意义，为保障绿化养护服务质量，特引入丙方作为第三方监理方，共同参与绿化养护合同的履行。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、绿化养护范围

1.1乙方负责甲方物业管理区域内绿化带的养护工作，包括但不限于以下范围：

（1）住宅小区绿化带；

（2）公共区域绿化景观；

（3）其他特定区域绿化养护。

二、第三方监理责任

2.1丙方作为第三方监理方，负责对乙方绿化养护工作进行全程监理，确保养护质量符合约定标准。

2.2丙方有权对乙方的工作进度、养护质量、人员配置等方面进行检查，并提出改进意见。

2.3丙方应定期向甲方汇报乙方绿化养护情况，确保甲方了解养护工作的实际进展。

三、服务期限及费用

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月。

3.2乙方应按照本合同约定，在服务期限内完成绿化养护工作。

3.3甲方应按照本合同约定，向乙方支付绿化养护服务费用。具体费用标准如下：

（1）住宅小区绿化带：人民币____元/月；

（2）公共区域绿化景观：人民币____元/月；

（3）其他特定区域绿化养护：人民币____元/月。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）按照本合同约定，享有绿化养护服务费用；

（2）对甲方提供的绿化材料、设备进行检查，确保其符合养护需求；

（3）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正或承担相应责任；

（4）在丙方监理下，享有对绿化养护工作的自主权。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，完成绿化养护工作；

（2）对绿化区域进行巡查，确保绿化效果；

（3）保持绿化工具、设备的良好状态。

五、丙方的权利义务

5.1丙方权利：

（1）对乙方绿化养护工作进行监理，确保养护质量；

（2）对乙方提出改进意见，监督乙方落实；

（3）在乙方违约时，有权要求甲方采取措施，维护乙方权益。

5.2丙方义务：

（1）按照本合同约定，履行监理职责；

（2）定期向甲方汇报乙方绿化养护情况；

（3）确保乙方遵守合同约定，提高绿化养护服务质量。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

（1）对乙方绿化养护工作进行监督，确保服务质量；

（2）对丙方监理工作进行监督，确保其履行监理职责；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方改正或承担相应责任。

6.2甲方的义务：

（1）向乙方提供必要的绿化材料和设备；

（2）配合乙方开展绿化养护工作；

（3）按期支付绿化养护服务费用。

七、违约责任

7.1若甲方未按期支付绿化养护服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的__%。

7.2若乙方未按期完成绿化养护工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，并支付违约金，违约金为应付费用总额的__%。

7.3若丙方未履行监理职责，导致绿化养护质量不符合约定标准，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。