个人公寓买卖合同范例

个人公寓买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人公寓一套，甲方愿意将该公寓出售给乙方，乙方愿意购买该公寓。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物总价为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元（￥____________________元），剩余房款在甲方将房产证及相关手续过户至乙方名下后，乙方应在____________________日内一次性支付。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，配合乙方办理房产证过户手续。

四、税费承担

4.1本合同标的物涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元（￥____________________元）。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元（￥____________________元）。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房产证复印件

8.2房产交易税费缴纳凭证

8.3甲方身份证复印件

8.4乙方身份证复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.房产交易税费缴纳凭证

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人公寓一套，甲方愿意将该公寓出售给乙方，乙方愿意购买该公寓。为确保交易的顺利进行，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物总价为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元（￥____________________元），剩余房款在甲方将房产证及相关手续过户至乙方名下后，乙方应在____________________日内一次性支付。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，配合乙方办理房产证过户手续。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同标的物总价人民币____________________元（￥____________________元）承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付保证金人民币____________________元（￥____________________元），作为担保履行的保证。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、税费承担

5.1本合同标的物涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款，如乙方未按约定支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任时，甲方有权直接向乙方追偿。

6.3甲方有权要求乙方在办理房产证过户手续前，提供相关资金来源证明。

七、乙方的义务及违约责任

7.1乙方应按约定时间支付房款，如逾期支付，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元（￥____________________元）。

7.2乙方应按约定时间办理房产证过户手续，如逾期办理，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元（￥____________________元）。

7.3乙方如提供虚假资金来源证明，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十、附件

10.1房产证复印件

10.2房产交易税费缴纳凭证

10.3甲方身份证复印件

10.4乙方身份证复印件

10.5丙方营业执照复印件

本合同的签订，旨在确保甲方在交易中的权益得到充分保障。通过引入丙方作为担保方，甲方在交易中获得了额外的安全保障，有利于降低交易风险。同时，通过明确乙方的违约责任和限制条款，甲方在合同中占据了主导地位，确保了甲方在交易中的权益不受侵害。第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性和可靠性，甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，实现甲方在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人公寓一套，甲方愿意将该公寓出售给乙方，乙方愿意购买该公寓。为解决乙方购房资金问题，丙方同意为乙方提供融资服务，并承担相应的担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物总价为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元（￥____________________元），剩余房款由丙方提供融资支持，乙方应在融资到位后____________________日内支付。

三、融资及还款

3.1丙方同意为乙方提供不超过本合同标的物总价人民币____________________元（￥____________________元）的融资。

3.2乙方应按丙方规定的还款计划，按时偿还融资款项，包括本金和利息。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同标的物总价人民币____________________元（￥____________________元）承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付保证金人民币____________________元（￥____________________元），作为担保履行的保证。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、交付及过户

5.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给乙方。

5.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，配合乙方办理房产证过户手续。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的物，如甲方未按约定交付，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任时，乙方有权直接向甲方追偿。

6.3乙方有权要求甲方在办理房产证过户手续前，提供相关资金来源证明。

七、甲方的义务及违约责任

7.1甲方应按约定时间交付标的物，如逾期交付，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元（￥____________________元）。

7.2甲方应按约定时间配合乙方办理房产证过户手续，如逾期办理，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元（￥____________________元）。

7.3甲方如提供虚假资金来源证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十、附件

10.1房产证复印件

10.2房产交易税费缴纳凭证

10.3甲方