公园租赁餐饮合同范例

公园租赁餐饮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公园土地使用权，并愿意将上述土地用于餐饮经营，乙方愿意租赁该土地从事餐饮业务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________的公园土地使用权出租给乙方，用于餐饮经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月。租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁上述土地仅用于餐饮经营，不得从事与餐饮无关的经营活动。

五、租赁设施及设备

5.1甲方负责提供租赁场地内的必要设施及设备，包括但不限于：________________________。

5.2乙方在使用上述设施及设备时，应遵守甲方相关规定，并承担因使用不当造成的损失。

六、物业管理及维护

6.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并配合甲方进行日常管理。

6.2乙方负责租赁场地内的设施及设备的日常维护，确保其正常运行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.公园土地使用权证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（合作方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公园土地使用权，并愿意将上述土地用于餐饮经营；乙方有意租赁该土地从事餐饮业务，并需第三方提供相关技术支持与运营管理；为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________的公园土地使用权出租给乙方，用于餐饮经营。

1.2第三方作为合作方，负责为乙方提供餐饮运营管理及技术服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2第三方参与运营管理的期限自____年____月____日起至____年____月____日止，与租赁期限一致。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月。租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

3.2第三方应按照协议约定向甲方支付技术服务费用，具体金额及支付方式另行协商。

四、第三方责权利

4.1第三方负责餐饮运营管理，包括但不限于：人员招聘、培训、管理；餐饮产品研发、制作；营销推广；财务管理等。

4.2第三方享有因餐饮经营所产生的一切合法收益，并承担相应的经营风险。

4.3第三方应保证餐饮服务质量，维护甲方及乙方合法权益。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对乙方及第三方经营活动的监督权，包括但不限于：经营状况、财务管理、服务质量等。

5.2甲方有权对乙方及第三方进行奖惩，包括但不限于：奖励、罚款、终止合同等。

5.3甲方有权在第三方违约的情况下，终止第三方合作协议，并要求乙方承担相应责任。

六、乙方责权利

6.1乙方应遵守甲方及第三方制定的相关管理规定，确保餐饮经营合法合规。

6.2乙方享有因餐饮经营所产生的一切合法收益，并承担相应的经营风险。

6.3乙方应积极配合甲方及第三方开展各项工作，共同维护公园及餐饮品牌的形象。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约包括但不限于：未按时支付租金、经营活动中存在违法行为等。

7.3第三方违约包括但不限于：未提供合格的技术服务、服务质量不达标等。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.第三方营业执照复印件；

4.公园土地使用权证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

本合同通过引入第三方主体，实现了甲乙双方在公园租赁餐饮业务上的优势互补。甲方作为出租方，通过引入乙方及第三方，既保证了租赁收益，又确保了公园资源的合理利用。乙方通过租赁公园土地，借助第三方的技术支持与运营管理，降低了经营风险，提高了餐饮业务竞争力。第三方作为合作方，凭借其专业优势，为乙方提供餐饮运营管理及技术服务，实现自身价值。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方在公园租赁餐饮业务上形成了紧密合作关系，共同推动公园餐饮业的繁荣发展。甲方权益主导的目的和意义在于，确保甲方在合同中占据主导地位，保障其权益不受侵害，并有效监督乙方及第三方的经营行为。第三方介入的意义和目的在于，借助其专业能力，提高餐饮服务质量，降低经营风险，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（合作方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间，并愿意出租该空间用于开设咖啡厅；乙方有意租赁该空间，并计划引入第三方提供咖啡制作设备与技术支持；为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________的商业空间出租给乙方，用于开设咖啡厅。

1.2第三方作为合作方，负责为乙方提供咖啡制作设备、技术支持及人员培训。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2第三方提供设备与技术支持的期限自____年____月____日起至____年____月____日止，与租赁期限一致。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月。租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

3.2第三方应按照协议约定向甲方支付设备租赁费用，具体金额及支付方式另行协商。

四、第三方责权利

4.1第三方负责提供咖啡制作设备，包括但不限于：咖啡机、磨豆机、咖啡豆等。

4.2第三方负责提供咖啡制作技术支持，包括但不限于：咖啡制作工艺培训、设备操作指导等。

4.3第三方负责提供咖啡制作人员培训，确保乙方咖啡厅员工具备一定的咖啡制作技能。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有咖啡厅的经营权，包括但不限于：咖啡厅的名称、装修风格、菜单设计等。

5.2乙方享有因咖啡厅经营所产生的一切合法收益，并承担相应的经营风险。

5.3乙方有权要求第三方提供的技术服务达到约定的标准，若未达到标准，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿损失。

六、甲方责权利

6.1甲方负责提供租赁空间的物业维护和公共设施管理。

6.2甲方应确保租赁空间符合乙方开设咖啡厅的消防、卫生等要求。

6.3甲方有权对乙方在租赁空间内的经营活动进行合理监督，但不得干涉乙方的正常经营。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约包括但不限于：未按时支付租金、违反消防、卫生规定等。

7.3第三方违约包括但不限于：未提供合格设备、技术支持不达标等。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.第三方营业执照复印件；

4.商业空间租赁合同；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在咖啡厅的经营过程中拥有充分的自主权和收益权，同时通过引入第三方提供专业支持，提升咖啡厅的竞争力。乙方希望通过这样的合作模式，实现以