公共阳台出租合同范例

公共阳台出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公共阳台，愿意将该公共阳台出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于__________________________的公共阳台，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于__________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守相关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行日常维护，如租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得在租赁物上悬挂、堆放、摆放任何物品，不得占用公共阳台的其他用途。

五、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

3.如乙方违反租赁物的使用规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公共阳台平面图

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.银行账户信息

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（监管方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公共阳台，愿意将该公共阳台出租给乙方使用，同时引入丙方作为监管方，对租赁关系进行监管，以确保甲方的权益得到充分保障，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于__________________________的公共阳台，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于__________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方监管职责

1.丙方负责对租赁关系的全过程进行监管，确保乙方遵守本合同的约定。

2.丙方有权对租赁物的使用情况进行检查，并要求乙方提供相关使用记录。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供其使用租赁物的合法用途证明。

2.甲方有权要求乙方定期提交租赁物的使用报告，包括但不限于安全状况、维护保养记录等。

3.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行日常维护，如租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得在租赁物上悬挂、堆放、摆放任何物品，不得占用公共阳台的其他用途。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.如乙方违反租赁物的使用规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方未按照约定提交使用报告，丙方有权要求乙方在规定期限内提交，逾期未提交的，丙方有权暂停租赁物的使用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公共阳台平面图

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.丙方身份证明

5.银行账户信息

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保租赁关系的顺利进行，同时确保甲方的权益不受侵害。丙方的监管作用有助于提高租赁物的使用效率，减少不必要的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，甲方的主导地位有助于确保租赁物的合理使用，维护甲方在租赁关系中的权益，同时保障租赁物的长期稳定使用。甲方的主导还意味着甲方在合同中拥有更多的权利和利益，有利于甲方在租赁关系中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商用空间，愿意将该空间出租给乙方使用，同时引入丙方作为服务提供方，为乙方提供必要的服务和支持，以确保乙方的经营权益得到充分保障，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于__________________________的商用空间，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于__________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方服务内容

1.丙方负责为乙方提供以下服务：

a.定期清洁和维护租赁物；

b.提供必要的设施设备维护和更换；

c.协助乙方处理租赁物内的突发事件。

2.丙方服务的具体内容和标准由三方另行协商确定。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方按照约定的服务内容和标准提供服务。

2.乙方有权要求甲方确保租赁物的安全性和适宜性。

3.乙方有权在丙方服务不符合约定时，要求甲方采取措施予以纠正。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行日常维护。

3.乙方应遵守租赁物所在地的相关法律法规和甲方制定的规章制度。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供租赁物或未确保租赁物的安全性和适宜性，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如甲方未按照约定配合丙方提供服务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得单方面提高租金或解除合同，除非乙方严重违约。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商用空间平面图

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.丙方身份证明

5.银行账户信息

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

乙方为主