东北承包土地流转合同范例

东北承包土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方充分协商一致，就甲方将位于东北地区的土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1流转土地位于东北某省某市某县（市、区）某乡（镇、街道）某村，土地面积共计_________亩。

1.2流转土地权属清晰，不存在任何争议。

二、流转期限

2.1本合同流转期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付流转土地使用费，共计_________元。流转费用按年度支付，每年支付_________元。

3.2乙方应在每年的_________月_________日前，将当年的流转费用支付至甲方指定的银行账户。

四、流转土地用途及管理

4.1乙方在使用流转土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应负责流转土地的日常管理，确保土地的肥沃度和产量。

4.3乙方在使用流转土地过程中，如需进行土地整治、改良等，应事先与甲方协商一致。

五、流转土地的收回及补偿

5.1在合同约定的流转期限届满后，甲方有权收回流转土地。

5.2乙方在合同约定的流转期限届满前，因特殊原因需要提前收回流转土地的，应提前_________个月书面通知甲方，并按照合同约定支付补偿费用。

5.3补偿费用按以下标准计算：_________元/亩。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付流转费用的，应向乙方支付_________倍的违约金。

6.3乙方未按约定支付流转费用的，应向甲方支付_________倍的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向流转土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.流转土地的位置示意图；

2.土地权属证明材料；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）为保障自身权益，提高土地流转效率，特邀请丙方（以下称“丙方”）作为第三方参与甲方与乙方（以下称“乙方”）之间的土地流转事宜。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方将位于东北地区的土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用，丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1流转土地位于东北某省某市某县（市、区）某乡（镇、街道）某村，土地面积共计_________亩。

1.2流转土地权属清晰，不存在任何争议。

二、流转期限

2.1本合同流转期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付流转土地使用费，共计_________元。流转费用按年度支付，每年支付_________元。

3.2乙方应在每年的_________月_________日前，将当年的流转费用支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方职责及权利

4.1丙方负责协助甲方与乙方签订本合同，并监督合同履行情况。

4.2丙方有权对乙方在流转土地上的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

4.3丙方有权根据乙方经营情况，提出流转土地使用费调整建议。

五、流转土地用途及管理

5.1乙方在使用流转土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应负责流转土地的日常管理，确保土地的肥沃度和产量。

5.3乙方在使用流转土地过程中，如需进行土地整治、改良等，应事先与甲方协商一致。

六、流转土地的收回及补偿

6.1在合同约定的流转期限届满后，甲方有权收回流转土地。

6.2乙方在合同约定的流转期限届满前，因特殊原因需要提前收回流转土地的，应提前_________个月书面通知甲方，并按照合同约定支付补偿费用。

6.3补偿费用按以下标准计算：_________元/亩。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有本合同项下流转土地的使用权、收益权及处置权。

7.2甲方有权要求乙方按约定支付流转费用，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

7.3甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付流转费用的，应向甲方支付_________倍的违约金。

8.3乙方擅自改变土地用途，造成土地资源浪费或环境污染的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4乙方在流转土地上的经营活动，不得损害甲方及丙方的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向流转土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.流转土地的位置示意图；

2.土地权属证明材料；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：_________年_________月_________日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方，可以协助甲方与乙方签订合同，提高流转效率。

2.丙方对乙方进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定，保障甲方权益。

3.丙方提供专业意见，协助甲方进行土地流转决策。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有权人，享有土地流转的决策权。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益。

3.甲方通过丙方监督，确保乙方履行合同义务，实现土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下称“乙方”）为有效利用东北地区的土地资源，提高农业生产效率，特邀请丙方（以下称“丙方”）作为第三方参与甲方（以下称“甲方”）与乙方之间的土地流转事宜。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商一致，就乙方承租甲方位于东北地区的土地（以下简称“流转土地”）进行农业生产，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1流转土地位于东北某省某市某县（市、区）某乡（镇、街道）某村，土地面积共计_________亩。

1.2流转土地权属清晰，不存在任何争议。

二、流转期限

2.1本合同流转期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付流转土地租金，共计_________元。流转租金按年度支付，每年支付_________元。

3.2乙方应在每年的_________月_________日前，将当年的流转租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方职责及权利

4.1丙方负责协助乙方与甲方签订本合同，并监督合同履行情况。

4.2丙方有权对甲方的土地条件进行评估，确保乙方获得符合生产需求的土地。

4.3丙方有权根据农业生产情况，提出流转租金调整建议。

五、流转土地的用途及管理

5.1乙方在使用流转土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应负责流转土地的日常管理，确保土地的肥沃度和产量。

5.3乙方在使用流转土地过程中，如需进行土地整治、改良等，应事先与甲方协商一致。

六、流转土地的收回及补偿

6.1在合同约定的流转期限届满后，甲方有权收回流转土地。

6.2乙方在合同约定的流转期限届满前，因特殊原因需要提前收回流转土地的，应提前_________个月书面通知甲方，并按照合同约定支付补偿费用。

6.3补偿费用按以下标准计算：_________元/亩。

七、乙方的权益保障

7.1乙方享有本合同项下流转土地的承租权、使用权及收益权。

7.2乙方有权要求甲方按约定提供符合生产需求的土地，并保证土地质量。

7.3乙方有权要求丙方对甲方进行监督，确保甲方履行合同义务。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供符合生产需求的土地，或存在土地质量问题，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应损失。

8.3甲方擅自变更土地用途，影响乙方正常生产活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向流转土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.流转土地的位置示意图；

2.土地权属证明材料；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：_________年_________月_________日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为土地承租方，享