二手半装修房购房合同范例

二手半装修房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋产权清晰，已取得合法产权证明，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋装修情况：半装修

1.5房屋权属证明：甲方已取得合法产权证明

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。余款人民币__________元整（大写：__________）于办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2验收标准：乙方在收到房屋后，应按照本合同约定的房屋装修情况进行验收。如房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以答复和处理。

3.3验收期限：乙方应在房屋交付之日起__________日内完成验收。

四、税费及费用承担

4.1税费：双方应按照国家法律法规的规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2其他费用：房屋买卖过程中产生的其他费用，双方按实际情况协商承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）如甲方提供的房屋存在隐瞒的瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）如乙方在办理房屋过户手续过程中提供虚假材料，导致房屋过户受阻，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.房屋买卖合同登记申请表；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋产权清晰，已取得合法产权证明，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买，丙方作为中介方，促成双方达成交易。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋装修情况：半装修

1.5房屋权属证明：甲方已取得合法产权证明

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。余款人民币__________元整（大写：__________）于办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2验收标准：乙方在收到房屋后，应按照本合同约定的房屋装修情况进行验收。如房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以答复和处理。

3.3验收期限：乙方应在房屋交付之日起__________日内完成验收。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助办理房屋过户手续。

4.2丙方有权根据甲乙双方的实际需求，提供专业咨询和建议。

4.3丙方在交易过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方的商业秘密。

4.4丙方有权从甲乙双方交易总额中提取__________%作为中介服务费用。

五、税费及费用承担

5.1税费：双方应按照国家法律法规的规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

5.2其他费用：房屋买卖过程中产生的其他费用，双方按实际情况协商承担。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求乙方在办理房屋过户手续前支付全部房款。

6.2甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2乙方在办理房屋过户手续过程中，如提供虚假材料，导致房屋过户受阻，乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

7.4乙方不得将房屋出租或转卖，如违反约定，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.房屋买卖合同登记申请表；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入甲乙双方的房屋买卖交易，有助于提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在交易过程中占据主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保交易顺利进行，实现房屋价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房屋一套，房屋产权清晰，已取得合法产权证明，现甲方同意出售。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋装修情况：半装修

1.5房屋权属证明：甲方已取得合法产权证明

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。余款人民币__________元整（大写：__________）于办理房屋过户手续前支付完毕。

三、丙方担保条款

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按时支付房屋总价款。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________），担保期间为自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

3.3丙方有权要求甲方提供房屋的权属证明、房屋现状等相关资料，以确保担保权益。

四、房屋交付及验收

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2验收标准：乙方在收到房屋后，应按照本合同约定的房屋装修情况进行验收。如房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以答复和处理。

4.3验收期限：乙方应在房屋交付之日起__________日内完成验收。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合约定的装修标准。

5.2乙方有权在房屋交付前，对房屋进行必要的检查和评估。

5.3乙方有权在丙方担保期间，要求丙方履行担保责任，确保购房资金的到位。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2甲方提供的房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担违约责任。

6.3甲方不得在未解除本合同前，将房屋出售给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.房屋买卖合同登记申