买私人建房合同范例

买私人建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的私人建房，乙方同意出售该私人建房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3建筑结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：乙方为该房屋的合法所有权人，并拥有该房屋的完全使用权。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：__________元整

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋转让价格的__________%，即__________元整。

2.2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋转让价格的__________%，即__________元整。

2.2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋转让价格的__________%，即__________元整。

2.2.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋转让价格的__________%，即__________元整。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、房屋权属变更手续

4.1甲方应在收到房屋后__________个工作日内，办理房屋权属变更手续。

4.2乙方应予以配合，并提供必要的证明文件。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付房款，应向乙方支付房屋转让价格的__________%作为违约金。

5.2乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付房屋转让价格的__________%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋土地使用权证

3.房屋测绘报告

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的私人建房，乙方同意出售该房屋，同时丙方作为中介方，协助双方完成交易。为明确各方的权利、义务及责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3建筑结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：乙方为该房屋的合法所有权人，并拥有该房屋的完全使用权。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：__________元整

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋转让价格的__________%，即__________元整。

2.2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋转让价格的__________%，即__________元整。

2.2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋转让价格的__________%，即__________元整。

2.2.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋转让价格的__________%，即__________元整。

三、丙方职责及权利

3.1丙方作为中介方，负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保交易顺利进行。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为房屋转让价格的__________%。

3.3丙方在履行中介职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。

四、甲方权益及利益

4.1甲方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关资料。

4.2甲方有权在房屋交付前进行实地考察，以确保房屋符合合同约定。

4.3甲方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，并享受房屋所有权带来的权益。

4.4甲方有权在合同履行过程中，对乙方和丙方的违约行为进行追责。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付房屋转让价格的__________%作为违约金。

5.2乙方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋用途，否则应承担违约责任。

5.4乙方不得将房屋出售给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方违约责任

6.1丙方未按约定履行中介职责，导致交易无法完成的，应退还甲方支付的中介服务费，并承担相应的赔偿责任。

6.2丙方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于，通过中介方的专业服务，确保交易顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低违约风险，实现房屋购买的目的。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为交易提供了明确的法律依据。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（评估机构）：__________

鉴于乙方有意出售其拥有的私人建房，甲方有意购买，为保障交易双方权益，丙方作为第三方评估机构，对房屋价值进行评估。经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3建筑结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：乙方为该房屋的合法所有权人，并拥有该房屋的完全使用权。

二、房屋评估及价格确定

2.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，对房屋进行现场勘查和评估。

2.2丙方评估完成后，应向甲乙双方出具房屋价值评估报告。

2.3房屋转让价格以丙方评估报告中的评估价值为基础，经甲乙双方协商确定。

三、丙方职责及权利

3.1丙方作为评估机构，负责对房屋价值进行独立、客观、公正的评估。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的房屋资料和相关信息。

3.3丙方评估过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。

四、乙方权益及利益

4.1乙方有权要求丙方在规定时间内完成房屋评估工作。

4.2乙方有权要求丙方对评估结果进行解释和说明。

4.3乙方有权在评估结果基础上，与甲方协商确定房屋转让价格。

4.4乙方有权在交易过程中，对甲方的支付能力和诚意进行审查。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定支付房款，应向乙方支付房屋转让价格的__________%作为违约金。

5.2甲方在房屋交付前，不得擅自变更房屋用途，否则应承担违约责任。

5.3甲方不得将房屋出售给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4甲方在交易过程中，不得泄露乙方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方违约责任

6.1丙方未按约定完成房屋评估工作，应向乙方支付房屋转让价格的__________%作为违约金。

6.2丙方评估结果存在重大偏差，导致交易无法完成的，应退还乙方支付的费用，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于，保障乙方在房屋出售过程中的权益，确保房屋以合理的价格转让，同时维护