上海网签合同范例6

上海网签合同范例6第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方希望购买卖方名下位于上海市浦东新区某房产，具体房屋信息详见附件一《房产信息明细表》。

2.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产买卖

1.1卖方同意将位于上海市浦东新区某房产出售给买方，该房产信息详见附件一《房产信息明细表》。

1.2买方同意购买上述房产，并按本合同约定支付房款。

二、房款支付

2.1买方应于本合同签订之日起十个工作日内，向卖方支付房产总价款的百分之五十作为定金。

2.2买方应于房屋产权过户手续办理完毕之日起十个工作日内，向卖方支付房产总价款的百分之四十。

2.3买方应于房屋交付之日起十个工作日内，向卖方支付房产总价款的百分之十。

三、房屋交付

3.1卖方应于房屋产权过户手续办理完毕后十个工作日内，将上述房产交付给买方。

3.2房屋交付时，卖方应保证房屋符合约定的交付条件，并确保房屋无任何权属争议。

四、违约责任

4.1若买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。

4.2若卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价款的百分之十。

4.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交上海市浦东新区人民法院诉讼解决。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产信息明细表

2.产权证明文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方希望购买卖方名下位于上海市浦东新区某房产，具体房屋信息详见附件一《房产信息明细表》。

2.丙方同意为买方提供担保，确保买方按本合同约定履行付款义务。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房产买卖

1.1卖方同意将位于上海市浦东新区某房产出售给买方，该房产信息详见附件一《房产信息明细表》。

1.2买方同意购买上述房产，并按本合同约定支付房款。

二、担保责任

2.1丙方同意在本合同项下，对买方支付房款的义务提供担保。

2.2担保方式：丙方提供等额的银行保函作为担保，担保金额为房产总价款的百分之五十。

2.3担保期限：自本合同签订之日起至买方支付完毕全部房款止。

三、房款支付

3.1买方应于本合同签订之日起十个工作日内，向卖方支付房产总价款的百分之五十作为定金。

3.2买方应于房屋产权过户手续办理完毕之日起十个工作日内，向卖方支付房产总价款的百分之四十。

3.3买方应于房屋交付之日起十个工作日内，向卖方支付房产总价款的百分之十。

四、房屋交付

4.1卖方应于房屋产权过户手续办理完毕后十个工作日内，将上述房产交付给买方。

4.2房屋交付时，卖方应保证房屋符合约定的交付条件，并确保房屋无任何权属争议。

五、甲方的权益保障

5.1买方有权要求卖方提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.2买方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋内的所有物品搬离，确保房屋交付时为空置状态。

5.3买方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋内的设施设备进行维修保养，确保房屋交付时设施设备正常运行。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价款的百分之十。

6.2若卖方在房屋交付前，未将房屋内的物品搬离，导致买方无法正常使用房屋，卖方应承担相应的赔偿责任。

6.3若卖方在房屋交付前，未将房屋内的设施设备进行维修保养，导致买方无法正常使用，卖方应承担相应的赔偿责任。

6.4卖方不得在房屋交付后，以任何理由要求买方支付额外的费用。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交上海市浦东新区人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于保障买方的权益，确保买方在支付房款后能够顺利取得房产。

9.2第三方介入的意义在于，通过担保方的担保，降低买方在交易过程中可能面临的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身权益得到充分保障。

10.2甲方为主导的目的在于，通过严格的违约及限制条款，确保卖方履行合同义务，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方希望租赁乙方名下位于上海市浦东新区某商业用房，用于经营业务。

2.丙方同意为甲方提供担保，确保甲方按本合同约定支付租金及履行其他义务。

3.双方经友好协商，就上述商业用房的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方同意将位于上海市浦东新区某商业用房出租给甲方，具体租赁信息详见附件一《商业用房租赁明细表》。

1.2甲方同意租赁上述商业用房，并按本合同约定支付租金。

二、租金支付

2.1甲方应于每月的______日前，向乙方支付当月租金，租金总额为人民币______元。

2.2甲方支付租金后，乙方应向甲方出具收据。

三、担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对甲方支付租金及其他相关费用的义务提供担保。

3.2担保方式：丙方提供等额的银行保函作为担保，担保金额为租赁期内预计租金总额的百分之五十。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满或甲方提前终止租赁合同之日止。

四、租赁期限及终止

4.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2除非本合同另有约定，租赁期限届满后，双方可协商续租事宜。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期内保持租赁物的良好状态，并承担日常维护费用。

5.3乙方有权在甲方违约时，依据本合同约定采取必要的法律措施。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。

6.2若甲方在租赁期内擅自改变租赁物的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的修复费用。

6.3若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交上海市浦东新区人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为出租方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁期内自身权益得到充分保障。