中介买卖商铺合同范例

中介买卖商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方系商铺所有权人，现愿意将位于____________________的商铺（以下简称“涉案商铺”）出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案商铺的基本情况

1.1涉案商铺的坐落地址为：____________________。

1.2涉案商铺的建筑面积为：____________________平方米。

1.3涉案商铺的土地使用权类型为：____________________。

1.4涉案商铺的土地使用权期限自：____________________至：____________________。

1.5涉案商铺的配套设施包括：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1涉案商铺的交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方在支付定金后，应在____个工作日内向甲方支付剩余房款人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.4支付方式：____________________。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，将涉案商铺的产权证等权属证明文件交付乙方。

3.2乙方应在收到涉案商铺的产权证等权属证明文件后____个工作日内，对涉案商铺进行验收，并签署验收合格证明。

3.3若乙方对涉案商铺的验收不合格，应在验收合格证明签署之日起____个工作日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在收到整改要求后____个工作日内予以整改。

四、税费承担

4.1涉案商铺的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

4.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方提供涉案商铺的税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币：____________________元整（大写：____________________）。

5.2若甲方未按约定交付涉案商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币：____________________元整（大写：____________________）。

5.3若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币：____________________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案商铺的产权证复印件；

2.涉案商铺的土地使用权证复印件；

3.涉案商铺的配套设施清单；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方系商铺所有权人，乙方有意向购买涉案商铺，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案商铺的基本情况

1.1涉案商铺的坐落地址为：____________________。

1.2涉案商铺的建筑面积为：____________________平方米。

1.3涉案商铺的土地使用权类型为：____________________。

1.4涉案商铺的土地使用权期限自：____________________至：____________________。

1.5涉案商铺的配套设施包括：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1涉案商铺的交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方在支付定金后，应在____个工作日内向甲方支付剩余房款人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.4支付方式：____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供相应的担保文件，包括但不限于：担保函、担保合同等。

3.3若乙方未按约定支付房款，丙方应承担相应的担保责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，将涉案商铺的产权证等权属证明文件交付乙方。

4.2乙方应在收到涉案商铺的产权证等权属证明文件后____个工作日内，对涉案商铺进行验收，并签署验收合格证明。

4.3若乙方对涉案商铺的验收不合格，应在验收合格证明签署之日起____个工作日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在收到整改要求后____个工作日内予以整改。

五、税费承担

5.1涉案商铺的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

5.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方提供涉案商铺的税费缴纳凭证。

六、甲方的权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关资质证明和信用证明。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定支付房款，并承担相应的违约责任。

6.3甲方有权要求丙方在提供担保前，提供担保能力和担保意愿的证明。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币：____________________元整（大写：____________________）。

7.2乙方在购买涉案商铺期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置涉案商铺。

7.3乙方如因自身原因导致交易失败，应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案商铺的产权证复印件；

2.涉案商铺的土地使用权证复印件；

3.涉案商铺的配套设施清单；

4.丙方提供的担保文件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易的安全性，降低甲方的风险。

2.保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

3.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的收益。

3.保障交易的安全性和稳定性，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于乙方有意向购买涉案商铺，但资金周转存在困难，丙方愿意为乙方提供融资服务。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案商铺的基本情况

1.1涉案商铺的坐落地址为：____________________。

1.2涉案商铺的建筑面积为：____________________平方米。

1.3涉案商铺的土地使用权类型为：____________________。

1.4涉案商铺的土地使用权期限自：____________________至：____________________。

1.5涉案商铺的配套设施包括：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1涉案商铺的交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方在支付定金后，应在____个工作日内向甲方支付剩余房款人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.4支付方式：____________________。

三、融资条款

3.1丙方同意为乙方提供融资服务，融资总额为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

3.2融资利率为：____________________，融资期限为：____________________。

3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，与丙方签订融资合同，并按约定支付首期融资款。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内，将涉案商铺的产权证等权属证明文件交付乙方。

4.2乙方应在收到涉案商铺的产权证等权属证明文件后____个工作日内，对涉案商铺进行验收，并签署验收合格证明。

4.3若乙方对涉案商铺的验收不合格，应在验收合格证明签署之日起____个工作日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在收到整改要求后____个工作日内予以整改。

五、税费承担

5.1涉案商铺的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

5.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方提供涉案商铺的税费缴纳凭证。

六、乙方的权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供涉案商铺的真实信息和权属证明。

6.2乙方有权要求甲方在签订本合同后，按照约定交付涉案商铺，并承担相应的违约责任。

6.3乙方有权要求丙方在提供融资服务前，提供融资能力和融资意愿的证明。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付涉案商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币：____________________元整（大写：____________________）。

7.2甲方在乙方支付定金后，未经乙方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置涉案商铺。

7.3甲方如因自身原因导致交易失败，应赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案商铺的产权证复印件；

2.涉案商铺的土地