农村房子有合同范例

农村房子有合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的农村房屋，建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

二、乙方有意购买甲方上述农村房屋及其土地使用权，双方经友好协商，就乙方购买甲方上述农村房屋及其土地使用权事宜，达成如下协议：

第一条房屋及土地使用权转让

1.1甲方同意将上述农村房屋及其土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意购买上述农村房屋及其土地使用权，并按照本合同约定支付转让价款。

第二条转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3支付方式：__________________________。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将上述农村房屋及其土地使用权交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述农村房屋及其土地使用权后__________________________个工作日内，办理房屋及土地使用权过户手续。

第四条交付条件及责任

4.1甲方应保证房屋及土地使用权交付时符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）土地使用权合法有效；

（3）房屋及土地使用权不存在任何权利瑕疵。

4.2若因甲方原因导致房屋及土地使用权交付不符合本合同约定的条件，甲方应承担相应的责任。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定的时间、地点交付房屋及土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________________________元。

5.2若乙方未按照本合同约定的时间、地点支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的农村房屋，建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

二、乙方有意购买甲方上述农村房屋及其土地使用权，丙方作为乙方的担保方，愿意为本合同项下的乙方的履约义务提供担保。

三、甲乙丙三方经友好协商，就乙方购买甲方上述农村房屋及其土地使用权事宜，达成如下协议：

第一条房屋及土地使用权转让

1.1甲方同意将上述农村房屋及其土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意购买上述农村房屋及其土地使用权，并按照本合同约定支付转让价款。

1.3丙方作为担保方，承诺对乙方在履行本合同项下的付款义务提供连带责任担保。

第二条转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3丙方保证在乙方未按期支付转让价款时，代为支付乙方所欠全部转让价款。

2.4丙方有权要求乙方提供其他形式的担保。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将上述农村房屋及其土地使用权交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述农村房屋及其土地使用权后__________________________个工作日内，办理房屋及土地使用权过户手续。

第四条交付条件及责任

4.1甲方应保证房屋及土地使用权交付时符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）土地使用权合法有效；

（3）房屋及土地使用权不存在任何权利瑕疵。

4.2若因甲方原因导致房屋及土地使用权交付不符合本合同约定的条件，甲方应承担相应的责任。

第五条丙方责任

5.1丙方在本合同项下承担连带责任担保，若乙方未按期支付转让价款，丙方应立即履行担保义务。

5.2丙方有权要求乙方提供反担保，包括但不限于抵押、质押或者其他担保方式。

5.3丙方有权随时检查乙方的财务状况，以确保乙方的履约能力。

第六条乙方违约责任及限制条款

6.1若乙方未按期支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元。

6.2乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。

6.3乙方在未完全履行本合同前，不得将房屋及土地使用权用于抵押、出租、转让等任何形式。

6.4若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.丙方出具的担保函。

本合同的签订，旨在保障甲方权益，确保甲方能够顺利收回转让价款。第三方丙方的介入，旨在增加乙方的履约保障，降低甲方在交易过程中面临的风险。通过丙方的连带责任担保，甲方在乙方违约时能够获得有效的保障。同时，合同中明确的乙方违约责任和限制条款，进一步强化了甲方的权益保护。甲方作为合同主导方，通过此合同确保了自己的利益最大化，同时通过丙方的担保和乙方的限制，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

一、乙方有意购买甲方位于__________________________的农村房屋，建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

二、甲方同意将上述农村房屋及其土地使用权转让给乙方，丙方作为乙方的融资方，愿意为乙方的购买行为提供融资服务。

三、甲乙丙三方经友好协商，就乙方购买甲方上述农村房屋及其土地使用权事宜，达成如下协议：

第一条房屋及土地使用权转让

1.1甲方同意将上述农村房屋及其土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意购买上述农村房屋及其土地使用权，并按照本合同约定支付转让价款。

1.3丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，包括但不限于贷款、垫资等。

第二条转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付首期转让价款人民币__________________________元。

2.3乙方剩余转让价款将在房屋过户手续办理完毕后，由丙方提供的融资服务中支付。

2.4丙方提供的融资服务需满足乙方和甲方的约定条件。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将上述农村房屋及其土地使用权交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述农村房屋及其土地使用权后__________________________个工作日内，办理房屋及土地使用权过户手续。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付房屋及土地使用权。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

4.3乙方有权在房屋过户手续办理完毕后，根据合同约定分期支付剩余转让价款。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证房屋及土地使用权交付时符合法律规定，不存在权利瑕疵。

5.2甲方应配合乙方办理房屋及土地使用权的过户手续。

5.3甲方应保证在合同约定的期限内，乙方可以按照约定使用房屋及土地使用权。

第六条丙方责任

6.1丙方应按照合同约定提供融资服务，包括但不限于贷款、垫资等。

6.2丙方有权在乙方未按期支付转让价款的情况下，采取必要措施保障自身权益。

6.3丙方有权要求乙方提供反担保，包括但不限于抵押、质押或者其他担保方式。

第七条甲方违约责任及限制条款

7.1若甲方未按期交付房屋及土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________________________元。

7.2甲方不得擅自改变房屋及土地使用权的现状，不得妨碍乙方使用。

7.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.丙方提供的融资协议。

乙方为主导的目的和意义在于保