住宅赠与合同范例

住宅赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（受赠人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，房产证号为__________，甲方愿意将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产证号：__________

1.3房产地址：__________

1.4建筑面积：__________平方米

1.5产权性质：__________

1.6房产现状：__________

二、赠与方式及期限

2.1甲方向乙方无偿赠与上述房产。

2.2本合同签订之日起__________日内，甲方应配合乙方办理房产过户手续。

三、权利义务

3.1甲方应保证其对该房产拥有完全的处分权，并承担因房产所产生的一切法律责任。

3.2乙方接受甲方赠与的房产后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

3.3乙方应依法履行对该房产的维护义务，并承担因使用房产所产生的一切费用。

四、税费承担

4.1本合同签订后，甲方应负责缴纳房产过户过程中产生的一切税费。

4.2乙方在接收房产后，应依法缴纳房产税等相关税费。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房产评估报告（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（受赠人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（担保人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，房产证号为__________，甲方愿意将上述房产无偿赠与乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方同意作为担保人，对乙方的受赠行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产证号：__________

1.3房产地址：__________

1.4建筑面积：__________平方米

1.5产权性质：__________

1.6房产现状：__________

二、赠与方式及期限

2.1甲方向乙方无偿赠与上述房产。

2.2本合同签订之日起__________日内，甲方应配合乙方办理房产过户手续。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在规定期限内办理房产过户手续。

3.2甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前，提供相关证明材料。

3.3甲方有权要求乙方在办理房产过户手续后，将房产证原件交予甲方保管。

3.4甲方有权要求乙方在受赠房产后，按照约定用途使用该房产。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方作为担保人，对乙方的受赠行为承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求乙方在规定期限内履行房产过户手续。

4.3丙方有权要求乙方在受赠房产后，按照约定用途使用该房产。

4.4丙方有权要求甲方在乙方违约时，代为履行合同义务。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权接受甲方的赠与，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

5.2乙方应在规定期限内办理房产过户手续，并配合甲方和丙方完成相关手续。

5.3乙方应按照约定用途使用该房产，不得擅自改变房产用途。

5.4乙方在受赠房产后，应向甲方和丙方支付相应的费用。

六、违约责任

6.1若乙方未在规定期限内办理房产过户手续，甲方和丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方擅自改变房产用途，甲方和丙方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

6.3若乙方在受赠房产后，未按照约定用途使用该房产，甲方和丙方有权要求乙方停止使用，并承担违约责任。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在赠与过程中的风险。

8.2第三方作为担保人，对乙方的受赠行为承担连带担保责任，有利于维护甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为赠与人，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在赠与过程中掌握主动权。

9.2甲方通过设定多项权利条款，确保在赠与过程中，甲方的权益得到充分保障。

9.3甲方通过增加多种利益条款，使甲方在赠与过程中获得更多利益。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.房产评估报告（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（担保人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，房产证号为__________，甲方愿意将该房产出售给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保人，对甲方的卖房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产证号：__________

1.3房产地址：__________

1.4建筑面积：__________平方米

1.5产权性质：__________

1.6房产现状：__________

二、交易方式及期限

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，双方达成交易价格为人民币__________元整。

2.2本合同签订之日起__________日内，乙方应支付定金人民币__________元给甲方，作为购买该房产的诚意金。

2.3定金支付后__________日内，乙方应支付剩余房款人民币__________元给甲方，完成房产过户手续。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照约定时间完成房产过户手续。

3.2乙方有权要求甲方提供该房产的合法、有效产权证明文件。

3.3乙方有权在支付定金前对房产进行实地考察，确保房产符合乙方预期。

3.4乙方有权在发现房产存在重大瑕疵时，要求甲方承担相关责任。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方作为担保人，对甲方的卖房行为承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求甲方在规定期限内完成房产过户手续。

4.3丙方有权要求甲方在卖房过程中遵守诚实信用原则，不得隐瞒房产瑕疵。

4.4丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，并代为履行合同义务。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证其对该房产拥有完全的处分权，并承担因房产所产生的一切法律责任。

5.2甲方应在乙方支付定金后__________日内，配合乙方办理房产过户手续。

5.3甲方应向乙方提供该房产的合法、有效产权证明文件，并保证房产不存在任何权利瑕疵。

5.4甲方应按照约定时间完成房产过户手续，不得无故拖延。

六、违约责任

6.1若甲方未在规定期限内完成房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

6.2若甲方在卖房过程中隐瞒房产瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3若甲方在乙方支付定金后，未经乙方同意擅自改变房产用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还定金及赔偿损失。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，在本合同中享有主导地位，有利于乙方在购房过程中掌握主动权。

8.2乙方通过设定多项权利条款，确保在购房过程中，乙方的权益得到充分保障。

8.3乙方通过增加多种利益条款，使乙方在购房过程中获得更多利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为卖方，在本合同中不再享有主导地位，有利于减少甲方的权力滥用，保障乙方的合法权益。

9.2